云亭法评|施工合同无效，质保金还能扣留吗? / 四六文摘

中欧国际建工集团 2018-07-27 2010年11月26日,甲公司与乙公司签订安装施工合同约定,乙公司承揽安装甲公司承建的崂山某街道新型集中社区斜屋面彩瓦工程:项目及价格,斜屋面彩瓦六边形每平 ...

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:--(三)建设工程必须 ...

案情简介四川省高级人民法院(2020)川民终559号某建设公司与某医学公司就案涉医院装修工程达成了初步合作意向,但在双方正式签订施工合之前,建设公司就跟付某签署了<工程内部承包合同>, ...

在建设工程领域,合同无效的情形是非常普遍的,一般来说,合同无效的原因都是因为违反了相关法律或行政法规的规定,而合同一旦无效,合同约定自然就失去了对双方的约束,因此,合同无效后甲乙双方往往会因为工程款结 ...

在建设工程领域,存在非常普遍的转包.违法分包.挂靠.黑白合同等现象,在这些情况下签订的合同,会因为违法法律规定而无效. 这其中,有一种情况就是案涉工程本身并非必须招投标的工程,但双方在实践中是以招投标 ...

(2017)最高法民终766号上诉人(原审被告.反诉原告):德化金龙置业有限公司,住,住所地福建省德化县龙浔镇世纪城**楼****/div> 法定代表人:蔡金山,该公司董事长. 委托诉讼代理人 ...

案情简介某置业公司向某建筑公司发送<中标通知书>,约定了由建筑公司承包其发包的案涉工程项目,其中一并约定了合同价款.后双方又签订了<施工承包协议>,在协议中双方又约定 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

实际施工人以被挂靠企业名义对外借款,责任承担主体探析作者/李巧霞(北京云亭律师事务所) 工程挂靠在我国建筑工程领域屡禁不绝,没有施工资质的单位或个人,挂靠在有施工资质的建筑公司名下,以建筑公司名义对 ...

利用信托场外配资,委托人是否可诉请认定信托合同无效? 作者/ 张昇立魏广林(北京云亭律师事务所) 阅读提示 <信托法>第六条规定,设立信托必须有合法的信托目的.实践中,委托人通过信托进行 ...

实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程价款优先受偿权,是我国法律赋予承包人的一项债权法定优先权,是指发包人在不履行支付工程价款的义务时,承包人有 ...

未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,能否成为发包人主张合同无效的理由? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示· <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二) ...

低价中标的合同无效,那么如何认定"低价"呢? 作者/ 彭镇坤琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · <招标投标法>第三十三条明确规定投标人不得以低于成本的报价竞 ...

承包人经发包人同意进场施工的,开工日期如何确定? 作者/ 刘春辉张海龙(北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程开工前,建设单位应当申请取得施工许可证,未取得施工许可证擅自施工,可能要被行政处罚.所 ...

减资不当后由他人增资恢复原有注册资本, 减资股东是否仍要对公司债务承担清偿责任? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示在公司的经营活动中,减资属于公司的重大事项,我国法律对此有严格的规制,并 ...

登记备案股东与股东名册记载的股东不一致的,如何认定股权所有权的归属? 作者/彭镇坤(北京云亭律师事务所) 阅读提示对于有限责任公司而言,股东名册通常被视为公司内部文件,似乎不如市场监督局的登记备案更 ...

云亭法评|施工合同无效，质保金还能扣留吗?