债权人转让主债权时不动产抵押权是否自动一并转让 / 四六文摘

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所最高额抵押系随商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度,为适应社会主义市场经 ...

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现,从而既能发挥物的交换价值,又不妨害物的使用价值,有助于充分发挥物的效用,促进社会资金融通.作为债权担保的手段,抵押权时为债权将来得到满足而存在的,性质上 ...

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...

本文是君之道思考的第365期文章实践中,基于各类原因会出现抵押登记载明的担保范围(担保额)与抵押合同约定的担保范围不一致的情形,此时债权人的优先权范围往往成为争议的焦点.抵押人通常引用<最高人 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平自然资源部新规:明确记载抵押担保范围及保障抵押不动产依法转让 --对<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>逐条解读 <民法典&g ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

某地有个案例,银行向甲公司贷款1200万人民币,约定以甲公司在建工程为抵押,并办理抵押权登记.借款到期后,甲公司无力偿还,嗣后宣告破产.银行将债权转让给资产管理公司.资产管理公司向法院起诉,2003年 ...

本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理,转载须在文首醒目注明作者和来源. 最高人民法院抵押权具有不可分性,部分债权的受让人可对全部抵押物行使抵押权 �9�7作者:唐青林李舒李元元 ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租.出售情况 ...

出品 | 民事法律参考法律依据 <民法典>第四百一十九条[抵押权存续期间]抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权:未行使的,人民法院不予保护. 最高人民法院关于适用<中华人 ...

民法典:如何理解抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的后果光明网光明网官方账号2021/04/09 13:16:40 民法典:如何理解抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的后果来源: 蚌 ...

[案情] 2018年1月甲银行申请执行许某金融借贷纠纷案中,因被执行人许某拒不履行生效法律文书确定的给付义务,法院依法查封了被执行人许某位于某路临街店铺时,发现该店铺已抵押给乙银行并办理了登记,他项权 ...

在债权人撤销权纠纷中,债权人请求撤销的债务人转让财产的行为中很多都是涉及房屋转让的行为.撤销房屋转让行为一直存在撤销转让行为相对容易,但真正实现债权却困难重重的情况.究其原因,是因为房屋在转让后,很多 ...

在债权人撤销权纠纷中,债权人请求撤销的债务人转让财产的行为中很多都是涉及房屋转让的行为.撤销房屋转让行为一直存在撤销转让行为相对容易,但真正实现债权却困难重重的情况.究其原因,是因为房屋在转让后,很多 ...

作者乔谦律师 [裁判要旨] 一.在法院裁定变更执行主体前,执行法院依据生效判决确定的权利人的执行申请,对已冻结的被执行人的财产予以评估拍卖,符合法定程序: 二.申请执行人与案外人达成转让涉案债权协议, ...

案情孙某以自有的营业房作抵押,向某市某农业银行贷款170万元,贷款期限一年.逾期后,孙某未偿还借款,某农业银行也未对该笔贷款进行催收.2013年5月,孙某起诉了某农业银行,主张银行在法定的诉讼时效期 ...

债权人转让主债权时不动产抵押权是否自动一并转让