“郭明瑞老师聊民法”第四十四期：租赁和融资租赁（第一篇） / 四六文摘

这是李立律师博客和合伙指南公众号第499篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典78:新规:融资租赁物不登记,出租人可能会丢了所有权第七百四十三条出租人有下列情形之一 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

作者:胡奎壹前两天写了一篇小文<房东与房客杠上了,中介也许在偷笑>(微信公众号"丰国律师"2020-11-26).文章大意是:出租人(房东)在与承租人(中介)签订的 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第491篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典75:出租人批准承租人违法改造方案,承担瑕疵担保责任第七百零八条出租人应当按照约定将租 ...

新年伊始,<民法典>正式实施,最高人民法院集中颁布的司法解释也同步生效,<最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释>(以下简称新融资租赁解释)也赫然在列. 一 ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第501篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典79:融资租赁,租赁物毁损,合同解除前,租金仍要照付第七百四十八条出租人应当保证承租人 ...

不当得利今天我们聊的是不当得利.关于不当得利我们谈四个问题:不当得利的性质:不当得利的构成要件:不当得利的类型:不当得利的效力. 第一篇 -THE FIRST- 01 不当得利的性质不 ...

损害赔偿今天我们聊的是损害赔偿.损害赔偿是侵权责任中责任承担方式中的重要问题. 第一篇 -THE FIRST- 从侵权责任的承担方式上来讲,当然是有很多的,包括一些预防性的侵权责任方式, ...

商品房买卖今天我们聊的是关于商品房买卖合同的几个问题.关于商品房买卖合同的法律规定,除了<民法典>的一般规定以外,主要是<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

产品责任今天我们聊的是产品责任.产品责任是这次<民法典>当中侵权责任编第四章的规定,专门以一章来规定产品责任. 第一篇 -THE FIRST- 产品责任的问题实际上不是一个新 ...

合同的解除今天我们聊的题目是合同解除方式及其法律后果.合同解除以前我们都谈过.什么是合同解除?它是什么性质?按照我们民法典的规定,合同解除就是合同依法成立以后,全部履行以前,当事人双方合意或者单方行 ...

监护的确立与终止今天我们聊的题目是监护的确立与终止,这个问题应该说是监护制度中一项非常重要的内容. 第二篇 -THE SECOND- 01 监护人的确立 (监护制度的设立问题) (四)指 ...

遗产的处理今天我们聊的是遗产的处理问题.被继承人死亡时遗留下来的财产即为遗产,被继承人死亡了,他就不是民事主体,这时遗产的主体是谁?这就是遗产的法律地位问题. 第一篇 -THE FIRS ...

医疗损害责任今天我们聊的是医疗损害责任.医疗损害责任在<侵权责任法>里有专章规定,这也是为了正确地处理现实生活当中的医患纠纷所规定的法律措施. 第一篇 -THE FIRST- ...

标准合同文本的提示和说明义务今天我们聊的题目是标准合同文本的提示和说明义务.从这个问题来看,实际上就是合同法到民法典中规定的格式条款的提示和说明义务.所谓的标准合同就是我们所说的格式合同,也叫定型化 ...

夫妻共同债务的认定和处理上次我们主要谈的是夫妻共同财产离婚时的分割问题,今天我们谈一下夫妻共同债务的有关问题.今天主要谈四个方面的问题. 第一篇 -THE FIRST- 35:49 35 ...

“郭明瑞老师聊民法”第四十四期：租赁和融资租赁（第一篇）