企业转让旧房要交多少土地增值税 / 四六文摘

被清算企业的财产,一般包括房产土地.机器设备.存货材料.家具用具以及其他资产等.今天,我们先来看看对房产土地等不动产处置会涉及哪些税收.企业处理自己的房产土地一般会有两种方式,一是转让给第三方,二是作 ...

前言近日有位财务朋友向[共享会计师]平台上的黄老师咨询这样的问题:公司前年在广州市增城区以公司名义购入普通房产一套,现在要把这套房产卖出,想知道将会发生哪些税费?黄老师根据他所提供的资料进行一一分析 ...

做不良时间长且研究了税收会发现,土地增值税.契税是非常重要的税.根据国家税务总局2015年的67号公告,如果法院仲裁委的生效文书发生土地房屋权属转移,则不需要取得发票,可凭借裁定书办理契税申报,税务机 ...

房地产企业的开发产品受市场行情影响,部分开发商将待售开发产品转为自用或出租,部分产权证办在自己名下.转为固定资产的开发产品有所属项目未清算和所属项目已清算两种.对应项目的房产又有新房.旧房之分,以后这 ...

甲公司2019年1月转让位于市中心商铺一套,合同载明转让价格1000万元,该房系甲公司2011年1月1日购买,已提折旧160万元,发票显示购买价格为400万元,相对应的契税完税凭证显示甲公司缴纳契税1 ...

新房.旧房的区分标准旧房是指已建成并办理房屋产权证或取得购房发票的房产以及虽未办理房屋产权证但已建成并交付使用的房产. <财政部.国家税务总局关于土地增值税-些具体问题规定的通知>(财税 ...

成功的项目都是相似的,烂尾的项目却各有各的不同.开发商资金链断裂.产权债务纠纷.市场定位不准.开发商违约.施工质量问题.运营不善.盲目投资等都可能导致项目烂尾.尤其是今年受疫情的影响,不少中小型房地产 ...

随着社会经济的发展,旧房买卖.以房抵债.旧房拍卖日渐增多,在房屋转让过程中,土地增值税如何申报缴纳,一直是税务部门和纳税人双方的痛点和难点.旧房转让应重点关注转让收入和扣除项目两大关键点. 关键词一: ...

粉丝来信 ["投融资总监"公众号粉丝]我公司是深圳一家商贸企业,计划转让一处旧房,请问计算土地增值税时,如何确定扣除项目? 房老师答疑亲爱的"投融资总监" ...

来源:小颖言税严颖土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定, ...

土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定,有的地方一律实行核定 ...

问答合伙企业转让被投资企业股权, 自然人合伙人怎么交个税? 问:甲.乙.丙三人都是中国居住在境内的中国公民.三人成立了一个合伙企业A合伙,A合伙投资了一家H有限公司,投资额500万,占股5%.现在H ...

内容:围绕财税知识,与您聊聊工作中的困扰与收获,与您共成长. 一.土地增值税基础知识 (一)纳税人土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位 ...

企业转让旧房要交多少土地增值税