转让旧房土地增值税扣除项目确定的三种情形 / 四六文摘

在税收征管迈入数据智能化时代背景下,房地产开发企业又该如何有效规避土地增值税的稽查风险?如何在不违反税收法律法规的前提条件下,实施土地增值税筹划,提升企业效益呢? 部分观点: 1.土地增值税征税范围的 ...

土地增值税有关政策规定,除了对个人转让住宅类的旧房暂免征收土地增值税外,对单位或个人转让非住宅类旧房及建筑物,应按规定征收土地增值税.但在实际执行中,由于旧房扣除项目金额难以确定,有的地方一律实行核定 ...

粉丝来信 ["投融资总监"公众号粉丝]我公司是深圳一家商贸企业,计划转让一处旧房,请问计算土地增值税时,如何确定扣除项目? 房老师答疑亲爱的"投融资总监" ...

随着社会经济的发展,旧房买卖.以房抵债.旧房拍卖日渐增多,在房屋转让过程中,土地增值税如何申报缴纳,一直是税务部门和纳税人双方的痛点和难点.旧房转让应重点关注转让收入和扣除项目两大关键点. 关键词一: ...

根据现行政策的规定,土地增值额的扣除项目金额包括: 1. 取得土地使用权所支付的金额取得土地使用权所支付的金额,包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用. 另外,根据& ...

税中望月:房地产企业项目竣工验收备案与企业所得税和土地增值税均有密切关系,企业所得税明确竣工验收备案即视为开发产品"完工",需要计算实际毛利与预计毛利的差额调整当期应纳税所得额;土 ...

官方文库网站海量专业文档下载请访问 http://www.itilzj.com 项目管理是信息化中的重要工作,但是如果企业在施工过程中提出了许多严格的要求,被委托方是否会认为企业提出的是不合理的苛求 ...

2020年11月17日来源:财税聚焦作者:焦宗欣有的房地产开发企业在开发建设过程中,会有一部分"红线外支出",在实务操作中,土地增值税能否税前扣除,有以下三种情况,应具体情况 ...

土地是房地产项目开发最主要的成本项目,约占到房地产开发项目成本的30%左右.土地成本在房地产项目不同类型及业态的之间的分摊问题,对增值税.企业所得税没有多大的影响,但是却是土地增值税清算的关键. 土地 ...

之前课代表给大家讲过:如果教师资格证不注册,就是终身有效的.这也意味着如果入编了,教师资格定期注册不合格,会失去教师资格. 2013年9月,教育部组织实施了教师资格考试和定期注册试点,建立" ...

转让旧房土地增值税扣除项目确定的三种情形