中鼎 |【税务热点】干货 | 土地出让金返还的涉税分析 / 四六文摘

今年7月起,我国将开始在河北等地展开试点,把自然资源部门负责征收的土地出让收入划转给税务部门,明年将全面实施征管划转.记者昨天获悉,财政部这一重磅新规出台,并不意味着土地出让金制度发生变化,但土地出让 ...

房子突然大降价,这种事情并不是没有,像恒大地产全国七折大降价,受到了社会各界的关注.还有环京楼市,从2017年高位下跌来,很多地方跌去50%至70%不等,也没有看到发生什么负面事件.事实上,三四线城市 ...

某客户在填写2019年度企业所得税申报数据后,金三系统自动预警,该公司可能存在关联方无偿占用资金,未按照独立交易原则确认收入的风险.如下图: 由此可见,关联方资金往来的涉税风险是税务关注的重点. 接下 ...

房地产企业与一般企业的最大区别在于:所开发的产品尚未完工交付之前即可以收取房屋预收款.为了税收均衡入库以及"纳税必要资金"原则,在房地产企业收入或所得尚未确认之前,应当预缴增值税. ...

房地产企业较其他行业而言资金相对密集.借款利息开支较高,同时又具有周期性长.存货规模大的特点,所以借款利息的支出对于房地产企业来说至关重要. 说起利息费用必谈的有两个核心问题: 1. 利息费用资本化与 ...

摘要:土地增值税以增值额为征税对象,税负较高,对企业的收益能力影响较大,做好合理的税收筹划及经验总结对企业来说极其重要.目前土地增值税清算政策各地缺乏统一性的文件,具体实施细则存在差异,税企产生较大争 ...

近期关于房地产企业在施工过程中产生的水电费成为广大财税朋友们热议的话题,今天小编带大家梳理下施工过程中水电费的财税处理. 在实务操作中,一般情况下,以房地产公司名义开户办理水表和电表,所以,供电公司/ ...

中道财税 3 01 土地出让金返还的方式有哪些? 第一.政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房比如某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元 ...

记得木水停更之前,在<隐藏在财务报表中的税务风险(四)>中曾经和大家简单的分享了一下报表中金融资产类项目的税务风险.由于那时候木水对最新的金融工具准则不太了解,所以只能做一些非常简单的分享 ...

我国城市化进程在不断的加快,许多的企业也在面临着拆迁.因为拆迁会影响企业生产经营等事项,拆迁本身就会给企业带来很大的风险,严重者甚至会导致企业的倒闭破产.根据国家的相关规定,企业的拆迁是需要支付企业拆 ...

新朋友老朋友 1.单位招了临时工,付的钱是按工资薪金还是按劳务报酬扣缴个人所得税? 国家税务总局答:根据国税发[1994]089号文件规定,工资.薪金所得是属于非独立个人劳务活动,即在机关.团体.学校 ...

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