民法典：这些物业新规与你息息相关 / 四六文摘

民法典第278条第四款规定,更换物业公司,只需要业主共同决定,而不再是业主大会的决议了. 也就是说,只要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面 ...

本文共1268字 <民法典>已于2021年1月1日起施行,这是新中国历史上第一部法典化的法律. 今天与各位简单聊一聊<民法典>对业主共同决定的事项产生哪些影响. 一.<民 ...

现实中,在有些前期物业服务合同约定了物业服务期限,有的是三年.五年,也有更长的,也有些物业服务合同约定的合同期限届满条件是业主委员会成立后,物业服务合同终止,当然更多地是约定业主委员会与物业公司签订新 ...

原创海风1160676262021-02-28 10:57:08 业主委员会,这个草根组织自其在国内诞生之日起,就一直非常的尴尬.时至今日,其身份依旧"模糊",法律地位仍然不明确. ...

如有侵权,请联系我们删除. <民法典>作为我国第一部法典,意味着我国法制建设将进入新阶段.<民法典>的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据,还是物业管理未来工作发展方向的指 ...

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第615篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典105:物业合同终止后拒绝交接,无权要求终止后物业费第九百四十五条业主装饰装修房屋的, ...

本文是君之道思考的第 429 期文章一.事件回顾--业主送"锦旗"送走万科物业近年来物业公司与业主之间纠纷频发,大部分为物业公司要求业主支付物业费,而业主却以物业收费标准过高. ...

物业公司和业主之间本应是一种合同关系,物业是提供小区设施养护维修.安保.卫生清洁等服务的义务主体,但在实际生活中却摆着一副"大爷"姿态,以领导者自居,对此很多人对物业的印象都很差. ...

物业公司和业主之间本应是一种合同关系,物业是提供小区设施养护维修.安保.卫生清洁等服务的义务主体,但在实际生活中却摆着一副"大爷"姿态,以领导者自居,对此很多人对物业的印象都很差. ...

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不少人购买房子时,会观看物业是否合格.因为在大家心里,一个小区除了有好的环境外,物业也是很重要的,原因就是物业是为业主提供服务的,如果物业不够合格,每天只想着如何乱收费,那只能给小区带来一定危害,所以 ...

<中华人民共和国民法典>对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定.也就是说,"继承权"新 ...

<中华人民共和国民法典>对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定.也就是说,"继承权" ...

<中华人民共和国民法典>将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定.也就是说,& ...

前言:大家都知道,购买房子时不少人的第一标准就是环境,因为在大家心理环境是非常重要的,只有小区拥有一个好的环境,才能为大家提高居住舒适度,所以大家都在关注环境这个问题.不过除了环境外,有一个条件也是非 ...

民法典：这些物业新规与你息息相关