《民法典》四大新规，物业上了“缰绳”，业主有了“尚方宝剑” / 四六文摘

住宅类物业管理活动中,造成业主与物业双方长期对峙,矛盾纠纷不断的原因是多方面的.在各地行业主管部门受理的各类投诉中,诸如"物业收费不透明,不公开,乱收费,超标准收费"等等的投诉,往 ...

本文是君之道思考的第 429 期文章一.事件回顾--业主送"锦旗"送走万科物业近年来物业公司与业主之间纠纷频发,大部分为物业公司要求业主支付物业费,而业主却以物业收费标准过高. ...

今年3月9日,个人曾在头条发布了一篇<民法典之下,欠物业费就不能参选业委会委员吗?>,当时引发了较为热烈的讨论.本人在这个问题上的观点一直是:业委会的参选资格不应与业主是否及时足额支付物业 ...

本文导读:在拿到新房钥匙的一刻,业主打交道最多的就是物业公司了.业主缴纳物业费,物业公司依照物业合同,向业主提供相应的物业服务. 但是在现实生活中,总有各种问题出现,使业主对物业公司心怀不满,不愿意缴 ...

<民法典>明确小区公共收益归全体业主,有投那些呢? 1.广告费 2.共有用房 3.设施设备 4.停车收费 <中华人民共和国物业管理条例>基础上的<民法典>具有可追溯 ...

" 导语虽然物权法等规定中都明确了小区共有部分归小区业主共同所有,相关的收益也归全体业主所有,但是在现实生活中,这方面广大业主的利益其实很难得到保障. " 本文作者丨王玉臣虽然 ...

知青之声 ..........................................................以下是正文................................ ...

物业公司和业主之间本应是一种合同关系,物业是提供小区设施养护维修.安保.卫生清洁等服务的义务主体,但在实际生活中却摆着一副"大爷"姿态,以领导者自居,对此很多人对物业的印象都很差. ...

有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问 "为什么没有住进去,也要交物业费?" "我没住就没享受物业服务." 那空置房要不要交物业费呢?记者日前 ...

我们知道,合同解除权是合同履行过程中一项至关重要的权利,一般被认为属于守约方所享有.换句话说,在守约方不同意解除合同的情况下,若不存在情势变更.显失公平的情形,则双方之间的合同需要继续履行. 而新 ...

有些业主买房后并未入住房子成为空置房这些人总是有疑问 "为什么没有住进去,也要交物业费?" "我没住就没享受物业服务." 那空置房要不要交物业费呢?记者日前 ...

案例一夜里,李老板带着媳妇度假旅游回来,在家门口就闻见一股腥臭味,他忙入屋查看,发现家中已断电,而自己花了8888元买的金龙鱼死掉了.李老板出门一看,隔壁邻居均有电,唯独他们家没电,因而他气愤地去找 ...

<中华人民共和国民法典>于2020年5月28日在全国人大常委会表决通过,自2021年1月1日起施行.<民法典>被称为"社会生活的百科全书",人们在生活中遇到 ...

律法小站传递法律资讯,共享实用干货,最新案例解读! 公众号有些业主买房后并未入住房子成为空置房这些人总是有疑问 "为什么没有住进去,也要交物业费?" "我没住就没 ...

《民法典》四大新规，物业上了“缰绳”，业主有了“尚方宝剑”