最高院：通过催告发包方支付工程款并表示对之享有优先受偿权的行为是否属于行使建设工程优先受偿权的正确方... / 四六文摘

编者按 "征疑解惑"专栏,由律行天下团队携手建工领域的资深律师,对读者朋友们在衔接适用最高院最新出台的<施工合同司法解释(一)>的过程中遇到的疑难问题从法律角度进行专业 ...

作者简介曲笑飞南京大学经济法学博士,现任上海建纬(杭州)律师事务所合伙人.副主任. 内容摘要当承包人不能清偿到期债务导致应付工程款被保全的情况下,实际施工人往往会考虑基于工程款的实际归属与优 ...

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程的行为,被视为挂靠.在挂靠施工行为中,无论发包人知不知情,在工程竣工验收合格的情况下,发包人都是向被挂靠的企业支付工程款,实际施工人不能越过 ...

最高院: 在法律没有规定被挂靠人应承担工程款支付责任,或对发包人支付工程款承担连带责任,且侯光冬等三人亦没有主张俊锋公司(被挂靠人)违反挂靠合同义务的情形下,侯光冬等三人明知俊锋公司没有直接向其支付工 ...

最高法院:实际施工人能否主张发包人支付工程款利息,利息标准如何确定(附最高院权威裁判规则)|民商事裁判规则李舒赵跃文马晓琦民商事裁判规则今天免费订阅+关注,请点击上面蓝字我们对夸夸其谈毫无兴 ...

裁判要旨施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权.工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿,案涉房屋系工程款债权的物化载体,本案不 ...

最高法院案例|招投标文件,应当作为认定支付工程款时间的依据原创天同诉讼圈2021-04-22 16:13:15 招投标文件,应当作为认定支付工程款时间的依据 --当事人通过招投标方式订立施工合同情况 ...

邓攀合伙人广东金桥百信律师事务所卓明爱律师助理广东金桥百信律师事务所 01 前言在建筑工程实务中,工程项目经层层转包.违法分包后,实际施工人的工程款往往得不到充分的保障.<最 ...

[案号] 最高人民法院(2020)最高法民申404号 [诉讼主体] 再审申请人(一审原告.二审上诉人):瑾瑜集团有限公司. 被申请人(一审被告.二审上诉人):宿松县人民政府. 被申请人(一审被告.二审 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第614篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典104:催告业主支付拖欠的物业费,不再要求必须书面催告第二十四章物业服务合同物业服务 ...

建设工程合同是法律和行政干预最多的合同,因为建设工程合同涉及重大的公共利益,牵涉到社会安定和谐的问题. 建设工程合同无效类型很多,实践中遇到最多的类型是没有资质的承包人挂靠资质.应招标而规避招标.规划 ...

最高院：通过催告发包方支付工程款并表示对之享有优先受偿权的行为是否属于行使建设工程优先受偿权的正确方...