承租人搬离房屋后，出租人不宜要求强制继续履行租赁合同 / 四六文摘

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

一.设立居住权的住宅不得出租.设立居住权有两种方式,一是订立居住权合同,二是以遗嘱方式设立.设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立. 二.未依照法律.行政法规规定办理租赁合同登记备 ...

本文是君之道思考的第434期文章当以房抵债时,承租人是否享有优先购买权存在争议.本期将介绍出租人以房抵债及承租人以租金抵债两种情形下的优先购买权问题. 一.出租人以房抵债的,承租人是否享有优先购买权 ...

会议纪要是法院内部解决法律适用分歧的一种重要方式,对合议庭和全庭法官具有重要的约束功能.为更好地解决法律适用分歧,彰显法官会议制度的价值,最高人民法院第二巡回法庭选取了2019-2020年的部分法官会 ...

客户是房东,将一厂房租给承租人.承租人来函件,以疫情期间广东省公寓管理协会向房东发出减租.免租的的倡议,并以自己对转租承租人免租为由,向客户提出减免租金的请求.客户咨询我的意见.全国人大法工委在记者发 ...

最高院:出租方未通知承租人到场将房屋内物品搬离,是否需承担承租人财产损失?出租方搬离时有公证.视频等证据是否还需承担损失?损失数额如何确定?是否必须经鉴定? ■ 裁判规则 1,出租方未经通知承租人即将 ...

小编说多数想买不限购法拍房的参拍者,看到"有占用"的法拍房,心里都会一紧. 有占用的法拍房能顺利交房吗? 如果占用人拒不搬离怎么办? 我该如何确保法拍房交房安全? 法拍房有占用, ...

河南省高级人民法院民事审判第四庭员额法官会议关于审理逾期交房逾期登记纠纷案件的纪要为妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,根据<中华人民共和国民法总则>&l ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 第一部分近5年商业房地产租赁纠 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 承租人提起诉讼的原因与出租人的相 ...

蒋贤铮 (2018年4月2日) [案例]甲将自有住房出租给乙居住,双方于2012年12月5日签订一份房屋租赁合同,约定了6年租期,每年租金2.4万元,分上下半年两次预付,即上半年于1月31日前和下半年 ...

本文是君之道思考的第 417 期文章二房东承租房屋后,将其转租给次承租人,以租金差价获取利润,是实践中非常普遍的现象,也是许多房屋租赁合同纠纷产生的原因.当原租赁合同无效.期满或解除时,转租合同仍在 ...

首先,感谢一下前段时间,填写家庭养花训练营(第3期)问卷调查的花友,每位花友的建议我都有认真查看,并着情设计到课程中去了. 目前已经完成了95%的课程设计,这一期加入了不少新的养殖知识,都是从你们日常 ...

承租人搬离房屋后，出租人不宜要求强制继续履行租赁合同