房企囤地缴纳土地闲置费的涉税风险与破解之道 / 四六文摘

袁华之律师团队王安琪什么是"完成开发投资总额的25%"? 一.相关规定 <城市房地产管理法>(2009年8月27日实施,主席令第18号)第三十九条规定:"以 ...

案例某市A公司于2012年通过挂牌出让方式,取得一块国有建设用地使用权,双方签订<国有建设用地使用权出让合同>,约定开工时间为2013年7月16日,竣工时间为2016年 ...

在我国现行有效的法律法规框架下,公民.法人或其他组织通过出让方式或其他方式持有的国有土地使用权除被征收外,还有可能被政府有偿或无偿收回. 实践中,政府有偿或无偿收回国有土地使用权的制度在一定程度上被滥 ...

<土地管理法>第三十八条 [土地闲置或荒芜之禁止] [条文"三字经"]禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收 ...

作者:王松子根据<城市房地产管理法>第三十八条①.第三十九条②的规定,除法律禁止转让的情形外,在房地产项目满足足额缴纳土地出让金.开发投资总额达百分之二十五以上.无权属争议等前提条件下, ...

房地产企业销售商品房常常会有诸多促销活动,但很多促销活动可能引发涉税风险,我们来看看一个典型的买房送车位案例吧. 案例我公司计划推出买房送车位活动,房子报价100万,车位报价15万,如果买房就送一个 ...

第十五条涉税服务人员应在纵向上梳理被评估单位的业务流程,关注土地取得.项目开发建设.预售销售等环节所涉及的增值税.土地增值税.企业所得税.契税.印花税及城镇土地使用税可能存在的风险点;在横向上根据房 ...

限购限贷调控政策下,房地产企业求资若渴,为回笼资金,各种"点子"能用的都用上了.按照现行政策规定,个人贷款购买商品住房,首付款比例为30%及以上,贷款购买第二套住房,首付款比例更是 ...

小广播:我最新写的纸质书印刷了,400页,内容丰富包括:收并购.谈判技巧.联合拿地.测算.强排.财税.勾地,案例等.投资岗入门到精通必备,圈内数千人在学习的爆款.详细介绍请戳链接☛☛<400页2 ...

[问题一]A.B公司共同出资成立C公司,注册资本为5000万元.2021年6月,A公司挂牌转让持有C公司40%的股权给B公司,挂牌交易价格为4000万元,于2021年6月30日进行股权交割.A公司对C ...

2020年的"双十一"刚过,预付定金,跨店满300减40.满200减25,免进口关税--复杂的促销活动不仅忙坏了消费者,也为电商的财税处理带来了挑战.国家税务总局宁波保税区税务局辖 ...

本次制作了'土地作价入股涉税分析'模板,界面如下,黄底是可以选择的,其他都锁定了. --------以下为注册税务师杂志原文----------------- 随着我国房地产市场日新月异,土地使用权的 ...

2020年的"双十一"刚过,预付定金,跨店满300减40.满200减25,免进口关税--复杂的促销活动不仅忙坏了消费者,也为电商的财税处理带来了挑战.国家税务总局宁波保税区税务局辖 ...

企业租赁农民的土地用于生产经营,土地上还有部分农作物,因此企业会一次性支付农民青苗补偿费,同时定期支付给农民土地租金.而企业支付给农民这些费用时,会涉及哪些税种并有哪些优惠政策呢?我们以一个案例来分析 ...

房企囤地缴纳土地闲置费的涉税风险与破解之道