《民法典》定金罚则适用的4个要点

最近接了一个基于商品房买卖合同要求双倍返还定金的小案子,本文算是就定金的规定给当事人解惑的一点小总结吧. 一.有关定金的法律及司法解释规定 1.<合同法>第115条当事人可以依照< ...

适用"双倍返还定金"罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了"双倍返还定金"罚则的4大适用条件. 1.定金合同合法.成立. 所谓 ...

多年前网络没有如此发达的时候,大家争议较多的问题是"订金"与"定金"的不同属性及法律后果.现如今,大家应该都明白这两个词语带来的法律后果的差别.但是似乎对于是否 ...

一.基本案情 2018年10月27,黄大山通过中介了解到王美丽有一套房出售,在中介的斡旋下,黄大山决定购买该房屋. 2018年10月28日,王美丽发给中介的聊天记录载明:"他如果要房子的话 ...

定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后.履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物.如果一方不履行债务时 ...

作者:吴珲引言: 定金,无论在个人还是企业的日常经济活动中都是频繁使用的一种担保方式,包括约定金(或立约定金,<担保法解释>第115条).成约定金(<担保法解释>第116条) ...

规则大变:<民法典>定金罚则适用的4个要点烟语法明 3天前法律依据 <民法典>第五百八十七条[定金罚则]债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务 ...

<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释>(以下简称"<民法典担保制度解释>")已于2020年12月25日通过,并于2021年1月1 ...

违约责任,也就是违反合同的民事责任,即合同当事人因违反合同义务所承担的责任.不遵守契约.违反合同,根据<民法典>应如何承担违约责任?其关于违约责任的规定相较原规定有多大变化?回答这些问题, ...

星标公众号精彩不错过走近民法典 zgmfdsy 具有社会影响力的民法典知识分享平台,专注于民商事法律实务干货创作与分享.创办人参与策划.编著的法律畅 ...

↑↑↑ 为您讲述精彩普法内容的"上海高院"头条号上海嘉定法院南翔法庭四级法官助理孙心元自然人死亡时遗留的个人合法财产谓之遗产.根据<中华人民共和国民法典>(以下简 ...

中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过<中华人民共和国民法典>("<民法典>"),自2021年1月1日起施行.<民 ...

在<民法典>中,侵权责任编为第七编,共十章.计九十五条.从整体结构来看,侵权责任编基本沿用<侵权责任法>的章节结构,最大变动是将原第二章.第三章合为"损害赔偿&quo ...

编者按民法典已于2021年1月1日正式实施,最高人民法院新制定及修改的司法解释也已生效. 为方便了解<民法典婚姻家庭编司法解释(一)>内容与民法典条文的对应关系,"走近民法典& ...

星标公众号精彩不错过民法典编纂采取"提取公因式"的方法,<民法典>第一编"总则"规定了民事活动必须遵循的基本原则和一般性规则,统领民法典 ...

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