中鼎 |【财税热点】 | 并购房地产项目中的债权与股权资金运用 / 四六文摘

一周综述: 截至周五收盘,上证指数周跌0.93%,深证成指周跌0.33%,创业板指周跌0.04%,三大指齐跌.从个股的涨跌比来看,本周处于上涨状态的股票占比38.51%,处于下跌状态的占比61.49% ...

不管你是买房子.租房子,总是绕不开装修.而关于装修的税收问题,你又知道多少呢? 1.增值税装修服务,属于建筑服务中的装饰服务,当前适用的增值税税率为9%. 需要特别注意的是,物业服务企业为业主提供的 ...

一.增值税方面,根据<营业税改征增值税试点实施办法>(财税[2016]36号附件1)第十四条规定,下列情形视同销售服务.无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 ...

在选择成本分摊方法中,计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例,面积选取的不同(例如土地面积占比.建面面积)导致分摊比例的变动,最终导致项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,如何选择面积数据来源就 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

房地产企业较其他行业而言资金相对密集.借款利息开支较高,同时又具有周期性长.存货规模大的特点,所以借款利息的支出对于房地产企业来说至关重要. 说起利息费用必谈的有两个核心问题: 1. 利息费用资本化与 ...

回迁物业补偿是旧村改造中最主要的拆迁补偿方式之一.土地增值税中对回迁物业的税务处理也做出了专门的规定,根据<国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知>(国税函[2010]220号)第六 ...

企业缴纳的土地增值税通过"应交税费--应交土地增值税"科目核算,但对方科目因房地产用途及转让主体不同,一般记入"税金及附加"."固定资产清理" ...

来源:李舟财税圈

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