踩实“三道红线”的富力，能否翻盘？ / 四六文摘

导读 2020年富力实现权益销售金额1387.9亿元,自2018年富力首次突破千亿规模后,其权益销售额一直维持在1300亿左右,增速放缓.2021年公司业绩目标定为1500亿元,可售货源充足,但鉴于前 ...

自"三条红线"开始,地产金融红利时代画上句号,进入管理红利时代. 关于"三条红线", 万科郁亮在9月底的媒体沟通会上曾指出,"我们几年前就觉得应该是这 ...

摘要核心观点 2020年房企三道红线达标情况较19年改善明显,国企达标比例高于民企.从指标来看,房企主要通过调整现金储备与债务结构来降低净负债率.提升现金短债比,而资产负债率的下降仍较为困难.从改 ...

艳姐说网络上最近流行一句话--"累了,能跳过2020年,直接进入2021年吗?" 对大多数行业来说,没有那个年代能像2020年过得这样煎熬,地产行业尤甚. 在整个地产行业降速换挡 ...

有些人希望能够用一个指标,或者一种模型,就看清楚企业的真相,这只是一个美好的愿望.如果这么简单就能把企业看透,投资就太简单了,简单到大家都无利可图.如果看懂财报就能明白企业所有的经营,那活生生的人,也 ...

富力去年共减少了374亿元债务,但净负债率仍高达130.2%,为了"三道红线"达标,只能继续出售物业.商场.写字楼.酒店.住宅项目股权等资产. 本文由无冕财经(wumiancaij ...

专注"去杠杆"一年,富力地产净资产负债比率下降69%,同步降低的还有总营业额和毛利率. 3月25日,富力地产发布2020年度业绩报告.报告显示,公司2020年实现入账营业额858. ...

输血难了,房企越来越依赖自身造血能力和成本能力文\潘永堂 1, 三道红线第一感叹是中国楼市真正的操盘手,不是开发商,而是政府.以前是土地在政府手里,前些年价格也被政府进行针对管控,而资金闸口,其实本 ...

导语:"得债务者得天下",当然不是说负债率越高越好.但是如果没有负债,或者负债率特别低的话,肯定做不起来,说明资金瓶颈很大. 一直以来,房地产业崇尚"狼性文化" ...

2020年注定会被所有经历过这一年的人们长久铭记. 对每个人.每个公司.每个行业而言,熬过惶惑.无助.甚至恐惧的上半年,撑过拼命狂奔以期自救的下半年,如果你还没倒下,依然站立在2021年的春天,一定会 ...

文 / 地产频道出品 / 节点财经刚刚过去的2020年,房地产行业过得颇为艰辛,疫情"黑天鹅"的影响尚未完全散去,"三道红线"的突然袭来又给开发商融资上了一 ...

作者:闻旅编辑部受疫情"黑天鹅"冲击,"年关难过"成了眼下众多行业现实的生存境况写照.聚焦文旅地产,在"三道红线"监管压顶.市场信心修复迟 ...

2019年的富力,似乎并不顺利. 年报显示,富力地产去年实现协议销售额1381.9亿,同比增长仅5.4%,业绩增速显著放缓. 更令人担忧的,是其负债压力持续加大,2019年净负债率攀升至198.9%. ...

"预计富力地产能在年底将资产负债率降至70%以内." 作者:华夫饼编辑:tuya 出品:财经涂鸦(ID:caijingtuya) 据公司情报专家<财经涂鸦>消息,继1 ...

地盘说降负债,恒大是认真的? ✍️ 撰文 | 周天承 ☞ <地盘>特邀撰稿人住建部.央行去年为房企融资划定的"三条红线",成为戴在房企头上的紧箍咒. 今年正式实 ...

在疫情下的当下,负债后我吃饭都成了问题! 我的负债主要有三个大方面:一个是信用卡的负债,另一个是房贷的负债,最后一个支付宝上的负债!一起加起来合计有80万, 现在卖掉房子也还不起债务,一套两房两厅一卫 ...

导语:2020上半年,对房地产企业而言,既充满着挑战,又是检验硬核能力的一次测试. 疫情+"三道红线",让对调控习以为常的房地产行业,经历了前所未有的黑天鹅和新规则的洗礼. 但今年 ...

"国外疫情大面积爆发,人们基本转为国内游,国内酒店将承载更多需求,其中豪华酒店在服务.设施.管理上的优势无疑会被受众优先考虑." 作为富力集团董事长助理.副总经理,陈志濠的工作节奏 ...

随着疫情的冲击,房企们的业绩大都受到很大影响.但也有例外,比如富力. 3月26日,富力发布了2020年财报.财报显示,2020年富力实现营业额859亿元.净利润91.5亿元.权益销售额更是达1388亿 ...

" 8月20日,住建部和央行召开了重点房企座谈会,明确提出要实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化.规则化和透明度. 这一从房企融资端进行管理调控的规则,业内称之为&quo ...

导语:最近,房企半年报密集发布,在疫情的阴霾下,上半年各公司业绩都受到不同程度的影响. 2020年上半年,万科实现合同销售额3204.8亿元,实现销售面积2077.0万平方米.其中,住宅产品约占总销售 ...

踩实“三道红线”的富力，能否翻盘？