鼎汇 |【财税热点】房地产企业购进在建项目能否加计扣除？ / 四六文摘

问: 本人大二,会计专业,在学会计信息系统,记账让我觉得超级烦,越做越烦躁,想想以后工作天天都这样做,真的会崩溃的喔! 答: 开始学会计能记上账就不错,我们都是从装订凭证.贴发票开始的. 我们记的账表 ...

一般来说,从事房地产开发的专业人士都明白,国家为了严厉打击哄炒地皮的行为,是禁止土地在获取后未经开发直接对外转让的.即使你转了,恐怕也难以完成土地过户手续.但是万一房地产公司真的要转手呢,咱们来看看都 ...

|5月21–22日|广东·广州|主讲:董春辉| 课程背景本课程将详细解读土地增值税立法的背景.分析土地增值税立法的八大变化及对房地产企业的影响与应对策略,并以土地增值税计算流程为主线,结合当地土地增 ...

一.增值税方面,根据<营业税改征增值税试点实施办法>(财税[2016]36号附件1)第十四条规定,下列情形视同销售服务.无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

房地产企业较其他行业而言资金相对密集.借款利息开支较高,同时又具有周期性长.存货规模大的特点,所以借款利息的支出对于房地产企业来说至关重要. 说起利息费用必谈的有两个核心问题: 1. 利息费用资本化与 ...

房地产开发企业在在销售自行开发房地产的时候都会精装修部分房屋,或者是"买房送装修.买房送家电",那么这些情况该怎样进行财税处理呢? 关于增值税的处理关于房企销售精装修房屋,买房送 ...

从理论上讲,增值税计税方法分为一般计税和简易计税两种计税方法.在现有增值税法的规定下,对房地产企业而言,选择简易计税方法是按照5%税率计征增值税,选择一般计税方法是按照9%的税率计征增值税.自2016 ...

在选择成本分摊方法中,计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例,面积选取的不同(例如土地面积占比.建面面积)导致分摊比例的变动,最终导致项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,如何选择面积数据来源就 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

回迁物业补偿是旧村改造中最主要的拆迁补偿方式之一.土地增值税中对回迁物业的税务处理也做出了专门的规定,根据<国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知>(国税函[2010]220号)第六 ...

企业缴纳的土地增值税通过"应交税费--应交土地增值税"科目核算,但对方科目因房地产用途及转让主体不同,一般记入"税金及附加"."固定资产清理" ...

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