开年仅10天近30家房企发债550亿 “三道红线”叠加银行新规地产融资为何还能这么火|碧桂园 / 四六文摘

图片来源:图虫创意房企对于美元债的追捧已经持续6年,近年来更有愈演愈烈之势.特别是在近期国内融资渠道收紧的当下,面临大规模的到期债务,美元债俨然已经成为了房企的"救命稻草". 曾 ...

海外发债收紧,房企融资困境又一次出现在聚光灯下. 近日,国家发展与改革委发布的<国家发展与改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知>明确,房地产企业发行外债只能用于置 ...

一周市场情况上周(7月5日-7月11日,下同)信用债发行2047亿,净融资规模718亿.发行规模及净融资规模环比均有所上升,净融资规模已连续六周保持为正. 信用债(一) 信用债统计包含:公司债.企业 ...

从"活下去"到"活的更好",从谨慎入市到敢于在土拍市场上"挥金补仓",房企的种种动作调整,一方面似乎对外释放出其对市场回暖的预判,另一方面或 ...

前几年地产市场红火,如果你问一家房企最想要什么?多数人可能会说,想要多拿几块地,多卖几套房. 到这两年,如果你再问房企最想要什么?回答一定是,想要钱. 市场下行.融资渠道收紧,很多中小房企借不到钱,即 ...

" 自8月监管层面划下"三条红线"后,房企融资开始受到严格监管,到2020年10月,消息称重点房企已经收到监管部门下发的三张监测表,除了三条红线的指标之外,还要求房企填写 ...

"发债成本的迅速上升,与明发集团此前的违约密切相关." 作者:夏天天编辑:tuya 出品:财经涂鸦(ID:caijingtuya) 虽然债券市场整体利率水平在呈现下降趋势,但与头 ...

年关难过. 01 临近年关,和相熟的国内前十房企营销总聊起公司公司资金压力和年终奖的话题,他的回复里只有苦涩: 地主家也没有余粮啊. 年终奖?什么时候把供应商的钱.裁员的赔偿金.强制员工跟投的钱都按时 ...

虽然仅过去一周时间,但7月上市发行的美元债数量已有12笔,总金额为43.4亿美元,这一数据甚至超过年初的密集发债时段. 受国际疫情.国内化融资环境变化等多因素影响,曾被上市房企广泛依赖的美元债市场,短 ...

图片来源:图虫创意在当前整体楼盘开工停摆.售楼处未完全复工的情况下,房企重要现金流来源的销售回款受到了阻碍.土地金缴纳期限可以协商,拿地投资可以放缓,但到期债券偿还则不能等. 亿翰智库发布的研究报告 ...

" "三条红线"出台不到一年,给房地产行业带来了巨大的影响与改变,靠负债驱动发展的时代成为过去.未来如何调整优化债务结构,也成为了当前环境下的一大重点. 截至5月底,房企 ...

" 三道红线之后,房企的资金压力骤升.2020年,房企信用债违约数量就达到222只,约是2019年的4倍,重点房企债券违约涉及金额接近170亿元,面临巨大的挑战.与此同时,年末房贷新规下,房 ...

进入11月,房企的融资需求仍保持在高位. 11月10日,上交所信息显示,龙光地产一笔85亿元的小公募项目状态更新为"已受理":融创一笔10亿元资产支持ABS也在同日获上交所受理. ...

近期,中资美元债市场呈现供需两旺的趋势,面对大量到期债务,已有约20家内陆房企,纷纷发行美元债用于"借新还旧".其中,发债利率大幅下降是吸引众多房企寻求海外融资的一个重要原因. 但 ...

" "三道红线"融资新规,叠加"两道红线"房贷集中度管理政策,房企融资供需两端均受到限制,可谓是全线收紧. 雪上加霜的是,2021年,房企将面临偿债高 ...

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