买房故事 | 在质疑声中，我十年买了三套房
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被访者 | 谷大爷 写作者 | 金捷
我出生在重庆璧山区，璧山算是离重庆主城比较近的一个辖区，2019年年底地铁1号线通到璧山之后，和重庆主城区实现无缝连接。
不过，我家并不在璧山城区，而是在璧山区一个比较偏僻的小乡村里。
从小我就是三姑六婆口中的“坏”榜样，因为我总喜欢和家里对着干，长辈说的话我不会一味地认同，对所有事物都有自己的见解。比如上大学选专业，父母想让我读师范专业或者会计专业，但我都不喜欢，偏偏选择了设计类。
2006年，大学毕业后找工作，父母当时想法就是给我在县里安排一份稳定的工作，平平淡淡地生活就可以了，而我一心只想创业。
在所有亲戚反对声中，我拿出自己所有的积蓄，又找朋友凑了一万多块钱，在重庆大学城旁边租了一间最小的门面，采购了两台电脑就此开始自己的“事业”。
虽然当时起步很艰辛，好在设计这一行还比较“吃香”，大学恩师也帮我拉业务，所以创业初期工作开展得很顺利。
差不多三年时间，工作室规模扩大了十几倍，办公地点也从大学城的小门店换到南岸区商住两用的公寓中，主攻服装设计。
创业，为接下来买房打下了经济基础。
2009年初，我和青梅竹马的妻子打算举行婚礼，由于婚期临近，我们开始考虑购房问题。
当时提到买房，马上就在亲友间传开了，无论是我家还是妻子家的长辈，都劝我们在璧山城区买套商品房，说以后重庆交通方便了从璧山去主城区也不是大问题，还可以照顾年老的父母。
而我当时的想法是，既然未来交通方便了，那从主城区回璧山不也一样？好不容易在主城站稳脚跟，我何必再回璧山？
那天在老家开完“大会”后，表弟就发消息打趣我，说亲戚又开始说我不孝子了，我反倒云淡风轻，亲戚们背后的评论更加坚定了我在主城买房的想法。
由于当时公司还在发展期，一时之间没法拿出太多的钱款用来买房，所以我和妻子还是考虑二手房，要求很简单，只要交通便利，距离公司近就行。
就这样，我们通过中介公司了解到骏逸江南，看中了一套84平米的两房，总价44万元，房龄不到五年。看中也就没有犹豫，看房当天就通知业主来办手续，最后以我个人的名义，首付15万元买下了我人生中的第一套房。
还记得，买房后第二天晚上，亲戚到我父母家吃饭时谈到此事，他们表示房价刚受到金融风暴的影响肯定还会下降，我姑夫还来了一场情绪饱满、极具煽动性的“演讲”，他从宏观经济到微观房地产市场的现状，得出未来房价下跌的结论，否定了我买房的做法。虽然我嘴上笑嘻嘻，但心想：我买的是刚需房，是用来娶老婆的，哪里还容得我再等等？
2009年可以说是我人生的一个小高峰。
事业顺风顺水，在这一年，持续合作的工厂突然分给我们一个大客户，通过两次合作，我们和大客户签了长期的订单，并且大客户还承诺给公司注资。
年底，我又有了购买第二套房的想法。毕竟我们首套房是着急结婚、手头又没钱的情况下的最佳选择，多少有些不甘心，我知道妻子还是很想体验一步一步把空空的毛坯房装修成自己喜欢的样子。这时候，我们时间和金钱都宽裕了，我便告诉妻子我的想法。
就这样，我与妻子又去看了位于九龙坡区的华润二十四城，当时开盘价5500元/平方米左右，与骏逸江南二手房的价格差不多，关键是华润二十四城一期开盘的房源还是江景房，妻子非常满意，我也觉得这里的房子除了适合自住外，有这么好的江景资源，投资也不错，以后肯定会有升值空间。
最后，我们买了一套99平方米的两房，总价不到55万元，我们瞒着家里人以首付20万元买下了第二套房。
没过几天我们买二套房的事情就被家里人知道了，于是我又体验了一次七大姑八大姨数落的经历。我还清楚的记得她们说我：不省心、叛逆，刚有点钱就飘飘然了，现在这么败家以后怎么办？
交房以后，亲戚们来参观的时候又开始羡慕，而且房价也没有像他们判断的那样下跌，反而开始有回暖迹象，这让我像打了鸡血一样兴奋，每天都关注房地产市场。
2012年，和我同龄的堂兄弟们才开始准备买房，而此时的房价已经比三年前稍微高一些了。
我记得买第一套房时，堂哥也有买房的想法，但是被伯伯驳回了，说堂哥还小，可以再攒几年的钱买套好的，结果三年过去了，堂哥攒钱新买的房居然还是当年亲戚推荐给我在璧山城区的楼盘。
那时看到堂兄弟们都在买房，我又动了买房的心思。不过那年因为妻子怀孕，我把时间和精力都放在了照顾妻子上，没有时间再去考虑买房的事情，现在想来这也是我们夫妻俩比较惋惜的地方。
2016年，温和了多年的重庆房价开始了一波报复性上涨。
我们也到了升级换房的阶段，因为前两套房都是两居室，需要换一套大房子，也方便父母来住。之后我便跑各大楼盘看房，那时新盘每平大约7千多。说实话，当时有些后悔了，早知道房价涨得这么快，2012年就应该买房投资。
印象很深刻的是，那时不管是中介和还是媒体报道，照母山绝对是当时的热门板块，很多媒体高呼，“照母山，是宇宙的中心，是重庆地产界的太阳。”
不过那时大家对这种炒作反而都比较“免疫”，我和朋友也亲自去照母山看过，离照母山大石碑不到15分钟车程的地方是黄茂坪工业园区，还是几年前重庆要求工业企业搬出主城后指定可以搬迁的地方之一，而且那时照母山的公交车仅有几条线，连出租车影子都看不到。
按道理来说我对照母山应该不会有想法，但转念一想，两江新区发展至今，核心逐渐往北，重庆三北地区的地价也逐渐攀升，城市核心内的自然景观越发少有，照母山便是其中之一。
我还在犹豫要不要入手，结果置业顾问一直煽动说，如果再不买，可能明天房源就没有了。基于对整个市场看涨的预期，我又敲定了恒大世纪城的一套94平方米的三房，单价9000元/平方米。第三次买房，不免又被亲戚们数落一顿。
随后的一年里，重庆的房价几乎每个月都在涨，眼看着均价从7000元/平方米快速涨到9200元/平方米，而照母山直接涨到了14000元/平方米。
2017年，在重庆买房其实已经很困难了，很多楼盘都要抢，甚至有些楼盘还让全款客户优先选房，不少外地人“打飞的”过来买房投资，整个重庆楼市一片火热，置业顾问忙得不可开交，那时候基本不需要渠道，购房者主动找上门。就这样，重庆房地产市场由买方市场转换到卖方市场，开发商占主导地位。我那会儿已经无心再去关注房地产市场了。
时间一晃，又来到了2018年初，重庆楼市迎来了春天，这时大部分亲戚才觉得到了投资房产的时间，可是这一年，重庆房价均价已经突破万元大关。
这一次，我又和他们反着干。在我看来，这一年明明就是该收手的时候，当大家都在谈论房子、房价，我决定不再去掺和。
2018年7月，恒大世纪城二手房最高单价涨到了2万元每平，我虽不舍得卖，还是把这个消息发到了亲戚群，本来只是分享一下我投资房产的快乐，没想到反而坚定了他们在主城买房的决心，拉都拉不住。
结果，在他们买完房的两个月后，市场出现了小幅下滑趋势，我的两个堂弟都成了重庆楼市的“高位接盘侠”。
现在我的前两套房用来出租，每月也有小五千的房租收入，公司虽受疫情影响，但因为老客户比较多，整体影响不大。
我的买房故事很简单，在“自住”过程中，完成了“投资”，有趣的是每次买房都会遭受质疑。总结这十年来的买房之路，我觉得每一个买房人都要坚持自己的想法，不要太在乎别人的评价和议论，房子毕竟是要舒舒服服住的，不要给自己留遗憾，做自己认为正确的事情比什么都重要！
STORY
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