民法典第726条：房屋承租人优先购买权的(7条)裁判规则 / 四六文摘

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

来源:<最高人民法院<公司法司法解释(四)>理解与适用>第408页 <最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第24条规定:&quo ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

<民法典>第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女.照料老年人.协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿.具体办法由双方协议:协议不成的,由人民法院判决. ...

[民法典条文] 第一千零五十二条因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻. 请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出. 被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复 ...

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来源:法义君转自:最高人民法院司法案例研究院特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅 ...

阅读提示:一些买房人为了享受优惠政策或者规避法律而采取借名购房的方式购买经济适用房,借名人和出名人往往事先约定待时机成熟时办理过户变更手续.然而,现实中经常出现借名买房后房价猛涨,出名人认为有利可图, ...

来源:法信转自:法信特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本 ...

本文是君之道思考的第 423 期文章出租方拥有较多独立的商铺或者住房时,出租方将该等房屋整体出售,不仅方便交易,且有利于发挥房屋效用及价值,出租方因此可获取更为客观的出售价格.出租方将房屋整体出售的 ...

本文作者:曹湘芹文章来源:人民法院报是司法实践中准确适用承租人优先承租权的关键所在. 一.优先承租权的特点民法典出台以前,优先承租权由租赁合同约定产生:租赁双方达成合意,在租赁合同上对其进行约定. ...

民法典第七百三十四条首次在立法中规定房屋承租人享有优先承租权.该规定虽简单,但在保护承租人权利以及居住稳定上具有十分重要的意义.正确把握承租人优先承租权的特点和适用要件,是司法实践中准确适用承租人优先 ...

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