资产评估学习笔记1：资产评估概述及基础理论（上） / 四六文摘

我在这里阐述西尼尔的作品会尽量提取他的思想中对我们有价值和思考意义的核心观点,赞誉较多批评较少,不是因为他的观点没有缺陷,而是这里将会很少提及,目的是让大家尽可能地了解他的杰出贡献.至于,他的观点错误 ...

边际效用指在一定时间内消费者增加一个单位商品或服务所带来的新增效用,也就是总效用的增量.在经济学中,效用是指商品满足人的欲望的能力,或者说,效用是指消费者在消费商品时所感受到的满足程度.例如,吃一个面 ...

价值是手段对目标的边际贡献. 关于价值,有两种看法,一种看法认为,价值是凝聚在商品中的人的无差别的劳动,而商品价值量则是凝聚在商品中的社会必要劳动量.由此,得出了不同商品之间不同的价值量,然后在供求机 ...

摘要 :文章主要阐述了自然资源价值理论劳动价值论和效用价值论,并以此为基础,基于可持续发展理念,分析了自然资源价值构成,价值构成表现为内在价值和外部成本,其中内在价值又分为劳动价值和效用价值.自然资 ...

一.供需理论 (一)供求理论供求理论是在古典经济学供求理论的基础上发展起来,以效用价值为导向,把供求关系数量化,是微观经济学的重要分析工具.其中,需求是指在一定时期和特定的地区,假定价格之外的其他因 ...

0212 1217 成本法是通过估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产价值的各种评估技术方法的总称.成本法的基本思路是重建或重置被评 ...

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来估算资产价值的各种评估技术方法的总称,该方法采用资本或或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值.该评估思路是任何一个理智的投资者在购置或投资某一项资产 ...

市场法,是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法.市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法. 采用市场法应有 ...

资产评估程序是资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤.大体流程上主要是明确业务基本事项--订立业务委托合同--编制资产评估计划--进行评估现场调查--收集整理评估资料-- ...

资产评估的基本要素包括评估主体(具体包括评估机构及专业评估人员).评估客体(资产).评估依据(有关法律.法规.文件.协议.收费标准及其他).评估原值(工作原则.经济技术原则).评估目的(评估结果的具体 ...

数据库简介数据库(Database,DB):通过计算机加工而成的可以进行高效访问的数据集合数据库管理系统(Database Management System,DBMS):用来管理数据库的计算机系 ...

五行学说五行是中国古代哲学的基本范畴之一,是中国上古原始的科学思想."五",是木.火.土.金.水五种物质:"行",四通八达,流行和行用之谓,是行动.运动的古义 ...

阴阳学说阴阳学说是在气一元论的基础上建立起来的中国古代的朴素的对立统一理论,属于中国古代唯物论和辩证法范畴,体现出中华民族辩证思维的特殊精神. 阴阳学说认为:世界是物质性的整体,宇宙间一切事物不仅其 ...

资产评估学习笔记1：资产评估概述及基础理论（上）