土地增值税清算实务集锦
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原创 ｜土地增值税清算实务集锦（一）
房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施细则直到19 ...
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原创 ｜土地增值税清算实务集锦（二）
(接上期) (二)计税依据 转让房地产增值额的确定 增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...
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原创 ｜土地增值税清算实务集锦（四）
(接上期) 三.土地增值税收入的归集与疑难解析 <土地增值税清算规程>规定,审核收入情况时,应结合销售发票.销售合同(含房管部门网上备案登记资料).商品房销售(预售)许可证.房产销售分户明 ...
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土地增值税清算实务集锦（一）
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土地增值税清算实务集锦（二）
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土地增值税清算实务集锦（三）
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土地增值税清算实务集锦（五）
(接上期) 无产权地下车库涉税解析 地下车库大致分为两类,一类是利用地下人防所形成的,另一类则是非人防地下车库.其中,非人防地下车库又可分为两类,一类是可以办理产权证,另一类则是无产权车库.因此,没有 ...
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