鼎汇 |【财税案例】安置房视同销售财税处理 / 四六文摘

在<广东省"三旧"改造税收指引(2019年版)>(粤税发[2019]188号] )特别提到了征收或收购方式收储后以"限地价.竞配建"方式供地的税务处 ...

点击上方蓝字财税微波关注我前几天有朋友说一件事情,就是房开企业完工决算后,实际利润率低于预售时的预计毛利率,产生了亏损,可否申请退税? 这事情,对于房开企业来说,的确是一个难以言说的痛. ...

近几年随着成熟净地越来越少,涌现出大量旧城改造项目,在此方式下开发商对项目进行一二级联动开发,即项目土地一级开发和商品房开发均由企业进行.根据拆迁对象不同,旧城改造分为城中村改造与棚户区改造,旧城改造 ...

房地产企业如果参与一级开发,常常会修建安置房分配给被拆迁户,这部分安置房到底要不要视同销售?如何视同销售?实务中争议颇大,这篇文章尝试为大家深入分析这个问题. 一.问题的关键:判断安置房是否属于房地产 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算回迁安置房的税务处理:(一)本地安置--视同销售收入:纳税人用 ...

拆迁安置房视同销售增值税计税价格问题问题内容:我司是房地产开发企业,建成安置房后无偿移交给村名,请问:营改增后,安置房视同销售的计税价格是否参照国家税务总局公告2014年第2号,计税销售额按组成计税 ...

2020年11月13日来源:中国税务报作者:魏民回迁房视同销售的收入如何确认,关系到土地增值税清算收入和增值税及企业所得税应纳税额的计算,对企业影响很大.实务中,房价总体上呈逐年上涨之势,参照年 ...

网友问: 1.房开企业销售开发产品(一般计税)增值税计税依据和企业所得税对应的应纳税所得额相等吗? 答:相等. 2.房开企业销售开发产品(一般计税 ...

<中华人民共和国合同法>第二百一十四条明文规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.无产权地下车位因为本身没有产权,所以出售这条路是行不通的,那只能退而求其次:出租.很多高 ...

回迁物业补偿是旧村改造中最主要的拆迁补偿方式之一.土地增值税中对回迁物业的税务处理也做出了专门的规定,根据<国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知>(国税函[2010]220号)第六 ...

回迁安置房在税务处理时,是正常销售还是视同销售,是房地产行业热议的焦点问题之一. 正常销售是签订房屋征收补偿安置协议时的回迁安置房评估价格:视同销售价格一般认为应按照交房时的同期同类市场价格确定. 由 ...

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