【建纬观点】浅议开发商阶段性担保责任的风险与相关预防措施 / 四六文摘

我国按揭涉及的法律关系曹士兵按揭(Mortgage),是英美法系担保制度中最典型的担保形式,近似于大陆法系中的让与担保,后者在大陆法系担保制度中属于非典型担保形式.简单说,按揭就是将标的物的权利让 ...

文/王宏宇国浩律师(北京)事务所本文共计2515字,建议阅读时间7分钟注:本文中提及的相关案例与本文同步推送,进入公众号后台可查看. 摘要:在民法典.担保制度司法解释背景下,开发商在不解除商品房 ...

对于我们大多数普通人而言,购房免不了贷款,因此在购买商品房时,作为购房者不但要和开发商签订购房合同,还要和银行签订抵押贷款合同,但如果购房合同因开发商违约导致解除,那银行剩余贷款由谁来还?下面@迷之微 ...

在商品房预售过程中,购房人以贷款的方式购买房屋时,银行会要求开发商对贷款提供阶段性担保,自银行与购房人的贷款合同签订起,开发商便需要为购房人贷款合同下的义务承担连带保证责任,直至购房人取得房屋产权证且 ...

作者介绍王勇,上海市建纬律师事务所合伙人.律师.曾在法院审判庭工作多年, 执业后为多个大型基础设施建设项目.住宅商品房项目开发等提供非诉及诉讼等法律服务.目前主要服务方向为房地产开发.建设工程.市政 ...

作者简介车丽上海市建纬律师事务所朱树英团队律师助理. 武汉大学法学学士.会计学学士:武汉大学法律硕士,同时拥有一级建造师证.中级经济师证等职业资格. 曾在大型央企施工单位工作多年,并具有房建项目 ...

作者简介郑冠红上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师,常年为大型建筑企业集团提供专业法律服务,专注于各类建设工程.房地产领域的诉讼与非诉讼业务.曾参与住房和城乡建设部<建筑工程施工转 ...

欢迎咨询朱树英主任团队电话:13585810610 邮箱:zhshyzl@jianwei.com 现行<建筑法>对指定分包并无规定.由于建设单位与施工单位市场地位的失衡,在市场操作中,建 ...

宋仲春上海建纬律师事务所不动产金融部负责人,高级合伙人.曾被评为"上海优秀房地产专业青年律师"以及"ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师". ...

作者简介索好丽上海市建纬律师事务所工程总承包部成员,在入职建纬之前,曾先后在法院与建设工程公司从事法官(8年)和公司法务主管(5年)工作.而在建设工程公司工作期间,曾为上海迪士尼.杭州萧山机场. ...

作者简介宋仲春上海建纬律师事务所主任助理,高级合伙人.曾被评为"上海优秀房地产专业青年律师"以及"ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师" ...

【建纬观点】浅议开发商阶段性担保责任的风险与相关预防措施