大满贯！激增3条地铁延伸线，黄埭、漕湖、渭塘赢了！相城原地起飞！

超级重磅！

相城将迎3条地铁延伸线！

其中，4号线延伸线首次被提及！

十四五期间，相城80%的区域都通轻轨！

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结合此前苏州轨道交通网公示过苏州第三期轨交调整的信息，地铁延伸线分别包括2、6、7号线以及此次首次曝光的4号线。

首先，我们来看看相城2号和7号地铁延伸线的具体位置走向。

2号线延伸线指的是骑河—渭塘站，这也是渭塘第一条地铁线路规划，加强了相城北部的交通联系。

沿途经过，环秀湖花园、渭南小区、朗悦湾、海伦堡珍珠湾花园等小区。

7号线延伸线指的是黄埭—莫阳站，这也是黄埭的第一条地铁线路规划，加强了黄埭与高铁北站、相城元和核心的联系。

沿途经过，华语锦绣花城、冠城大通蓝湾、融创81栋、建邦唯苑、恒大悦珑湾、杨家村小区等小区。

延伸线，很大程度上弥补了各区域人口重镇的交通空缺，同时也提高了来往的客流强度。

重点来了！

这次首次在官方文件提及的地铁4号线北延工程，具体北延线路暂时没有官宣。

不过，当下热议一姐给出两个方向的预判。

第一、可能通过活力岛板块延伸到高铁新城板块，再精确一点就是苏州北站。

目前高铁苏州北站已经扩容，总建筑规模约100万方！其中交通功能面积50万方，站城一体开发面积50万方！

未来苏州北站将将承接上海虹桥站部分功能，并连通虹桥机场、苏南机场与未来苏州机场，实现空铁联运。

为了实现一体化城市航站楼计划，当下最明确、最要紧的选择，就是实现轨道交通无缝换乘，已确定延伸7号线和2号线，如果再加上轨交4号线延伸到苏州北站，届时该板块将形成6轨交汇，轨道交通大满贯！

第二、也有可能延伸到黄埭、漕湖板块。

高铁新城目前价格已经逼近3万，开发商拿地以及开发成本较高，而黄埭、漕湖板块都是当下相城区重点发展的区域，板块都处于刚需阵地，且板块内有大量待拍地，拿地价相对较低，地铁的加持很大程度上会为板块楼市带来一定溢价。

如果此次4号线延伸线到黄埭、漕湖板块，不仅可以加强黄埭、漕湖板块与苏州各个主城区的联系，还可以带动板块价值攀升，房价突破至2万+。

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根据近期爆料的轨交第三期调整规划和第四期路线，相城的轨交网络将在未来15年得到极大的丰富。

相城共有9条轨交线路，除了在建的轨交7号线和8号线外，更是新增了7条轨交线路：

2条延伸线：轨交2号线和7号线延伸线

4条新增轨交线：轨交9号、10号、11号、S4号线

还有，官方文件提及的地铁4号线北延工程

轨道交通一提速，未来相城的发展就像安上了加速器，潜力巨大。

再强调一点，2021年，紧跟着十四五规划的步伐，相城乃至苏州都走上了一个新的台阶，加上国家级高铁枢纽苏州北站的加持，如今又新增7条轨交，相城可谓利好大爆发。

相城板块的轮动，势不可挡！

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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