房地产企业土地增值税清算的难点及对策研究 / 四六文摘

房地产财税界有个共识,"合并清算"与"分开清算"相比,在税收上通常是划算的,如果"合并清算"比"非合并清算"税负低,就意 ...

土地增值税敏感问题之一:按项目清算土地增值税敏感问题之二:分类型清算土地增值税敏感问题之三:地下建筑如何确定清算类型土地增值税敏感问题之四:如何理解房地产企业不适用? 土地增值税敏感问题之五:土 ...

房企转让商品房土地增值税怎么算? 房地产项目开发成本核算明细一.土地征用及拆迁补偿款 1.土地出让金或转让款 2.契税 3.大市政配套费 4.耕地占用税 5.土地闲置费 6.土地拆迁补偿与安置费二 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

案情简介山南公司2017年5月开始开发红枫苑项目,开盘预售住宅共5万平方米,签订合同价款7亿元,2017年至2019年分别取得销售回款2.2亿元.3.6亿元.1.2亿元,公司预缴土地增值税404万元 ...

邀您加入"刑辩参考"群. 近年来,一些诈骗分子假借招募兼职刷单手为名大肆实施诈骗犯罪,严重侵害人民群众财产安全和其他合法权益.文章统计了2016 年至2019 年4 年间70 份涉 ...

房地产企业土地增值税清算扣除项目审核是土地增值税清算的核心之一. 一.扣除项目审核的基本程序和方法:1.评价与扣除项目核算相关的内部控制是否存在.有效且一贯遵守.2.获取或编制扣除项目明细表,并与明细 ...

'蓝色字'房地产财税学习平台微信号:fdccspx(←长按复制)☀ 我们致力于房地产.建筑业财税公开课.内训.税务顾问.税收筹划等专业领域服务!欢迎您的加盟与合作!--是您最值得信赖的房地产财税问题解 ...

引言:土地增值税自从采取先预缴后清算的缴税方式以来,在清算阶段税务机关工作量比较大,由于房地产项目常常跨年,对于收入的确认.费用的扣除税务机关与企业极易存在不同认识,因此经常发生税企争议.本文以一则涉 ...

税海竞帆 2021-08-24 前言:土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素.加强对房地产开发企业土地增值税的清算,将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响.为躲避土地增值税,许多房地产 ...

本期看点:土地增值税的迅猛增长已逐渐成为地方税收的一个重要税种,必须严格征收管理.房地产开发项目土地增值税征收管理通常采取按不同类型的建筑物(普通住宅.非普通住宅)分别确定预征比例进行先预征,待项目符 ...

房地产企业土地增值税清算的难点及对策研究