实务|不享有建设工程价款优先权的五种主体|刑民律道 / 四六文摘

工程垫资,是指承包人在签订合同后,不要求发包人先支付工程款或者支付部分工程款,而是利用自有资金先进场进行施工,待工程施工到一定阶段或者工程全部完成后,再由发包人支付垫付的款项.民法典无"工程 ...

课程从 ★新司法解释一规定.条文变迁.要点提示3个维度: ★建工的实际施工人.优先受偿权.司法鉴定.垫资与利息.工程价款结算.质量.工期.合同效力.质量保证金与保修9个方面: ★44条新规实务应用逐讲 ...

概述最高人民法院于2020年12月30日发布了<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(法释[2020]25号,以下简称新司法解释"),新司法解 ...

作者:李玮来源:不动产法律与实务在工程多次转包.分包中,法律关系交织复杂,发包人与总承包人的建设工程施工合同关系,总承包人与转包人.分包人的违法转包.违法分包法律关系, 转包人.分包人与 ...

(图片来源Unplash网站) 建设工程价款,可以概括地理解为是由成本.利润.税金三项构成的.承包人承揽工程后,将其人力.物力.财力物化至建筑工程中,实际支出的成本,包括人工费.材料费.施工机械使用费 ...

编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编<民事审判实务问答>(法律出版社,2021年7月第一版).本书包括对民间借贷.婚姻家庭.劳动争议.房屋买卖.建设工程等民事审判中最新常见的3 ...

为了保护建筑工人的工资权益,<民法典>第807条(原<合同法>第286条)赋予承包人建设工程价款优先受偿权,以担保工程价款债权的实现.对于承包人的工程价款优先受偿权的性质,理论 ...

信息源于:采安律师事务所本文作者:高印立本文发表于<商事仲裁与调解>2021年第2期. 北京采安律师事务所的石伟博士对本文提出了有益的意见,特此致谢! 因篇幅较长,本文分为上.中.下三 ...

我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)>(法释 ...

作者按:2018年12月下旬,<民法典合同编>(草案)(全国人大常委会第二次审议稿)已经第十三届全国人大常委会第七次会议审议.<建工衔评>从今年6月开始,以<合同编> ...

建设工程价款优先受偿权是指在发包人逾期不向承包人支付建设工程价款时,承包人有权就其承建工程的折价或拍卖的价款享有优先受偿权.工程价款优先受偿权系法定的优先权,其效力甚至优先于抵押权,对于承包人而言,是 ...

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>的十二个变化与解读鉴于原<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(下称原&l ...

2021年1月1日正式施行的<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称<建工解释(一)>),共计45条,新条文中涉及6个实质性条文内容的 ...

原创殷启峰王英文康法律观察 1月4日收录于话题#文康法评26个前言2021年1月1日,<中华人民共和国民法典>开始施行,最高院对标民法典立法精神和法律规定,决定废止司法解释及相关规 ...

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