最高院明确：父母以其未成年子女房产设定抵押的行为原则上应当认定为无效|附：最新规定十典型案例 / 四六文摘

房产证直接写孩子的名字,比日后过户给孩子要简单得多,也能避免缴纳过多税费,但存在的弊端也不容忽视,比如,房产证写孩子名字不能向银行贷款,只能全款购房:再次转卖时的操作流程更复杂,以及买方也需要支付全款 ...

作者:天津泽惠律师事务所 [案例] 2018年5月,夏某向李某借款人民币100万元,并以未成年女儿夏晓丽名下的幸福小区房屋作为抵押,签订了<抵押合同>,并办理了抵押登记. 借款到期后,夏某 ...

作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨未成年人承担连带保证责任,会对未成年人日后的生活学习造成严重影响,不利于保护未成年人的成长,故应免除未成年人的保证责任.未成年的监护人抵押 ...

前言:根据<中华人民共和国民法典>第35条的规定"监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责.监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产."父母以其未成 ...

[裁判要旨]案涉房屋虽登记在未成年子女名下,但法院可在综合分析房屋的购买时间.产权登记时间.购房款支付和购买后的使用情况等因素的基础上,认定房屋应为其父母的家庭共有财产.并据此认定该子女对案涉房屋的权 ...

本文仅供交流学习,转载需联系原作者授权. 前言:父母未履行抚养子女的义务,子女能否主张免除赡养义务?针对这一问题,最高人民法院给出明确意见:需要根据父母未履行抚养义务的原因分情况处理. 最新规定 &l ...

李江峰姚亚婷邵某生于1992年3月,系邵利某.刘某之子,邵建某.李某之孙,邵俊某.邵丽某.邵红某之侄.2003年3月5日,邵建某.李某就其名下的一处房产(建筑面积约1500平方米)产权归属与其子邵 ...

裁判要旨本案当事人签订合同约定仅以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记,并未涉及土地使用权一并抵押的情形.划拨土地使用权之上的房产抵押,法律并无禁止性规定,国有土地使用权未抵押,不影响房屋抵押的效力. ...

父母借款,用自己未成年子女的房产作抵押,属于无效?

案例: 钱先生夫妻做家具生意,有一子今年10岁,今年初钱先生购买了一套商品房登记在儿子名下.后来,钱先生与朋友要投资新项目,就决定将这套房屋出售获得投资资金,于是与买方曲女士签订买卖合同,曲女士也向钱 ...

最高院明确：父母以其未成年子女房产设定抵押的行为原则上应当认定为无效|附：最新规定十典型案例