以案说法 | 满足这些条件，挂靠人也可直接向发包人主张工程款 / 四六文摘

宋会谱,江苏省张家港市人民法院民一庭副庭长. 摘要建设工程价款优先受偿权直接关系到承包人的工程款能否优先实现,是承包人优先获取工程款的利器.但由于缺乏明确规定,对于实际施工人.工程价款的受让人等是否 ...

⊙说明 | 转载请注明出自「建筑房地产法律圈」公众号实务问题当我们准备讨论建设工程领域涉实际施工人法律问题的时候,首先要明确两个基本前提:第一,所涉施工合同法律效力状态为无效:第二,必须区分实际施 ...

作者:魏志强翟树良背景前期,我们代理了某园林公司起诉宜兴某建设公司(以下简称为"承包人")以及徐州某政府(以下简称为"发包人")建设工程施工合同纠纷案件. ...

1 工程款支付方式通常情况下在进行一项工程的时候,发包方支付的款项叫做工程款.现实中出现不少拖欠工程款的情况,使施工方的利益受到的很大的损害.而很多时候工程款的数额都是比较大的,为了避免最后发包方 ...

来源:贺小荣主编<最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要>(第二辑),人民法院出版社2021年4月出版转包法律关系中转承包人的权利行使界限 (最高人民法院第二巡回法庭2020年第3次法官会 ...

建设工程价款优先受偿权是指在发包人逾期不向承包人支付建设工程价款时,承包人有权就其承建工程的折价或拍卖的价款享有优先受偿权.工程价款优先受偿权系法定的优先权,其效力甚至优先于抵押权,对于承包人而言,是 ...

最高法院2021年一则案例精彩诠释了建设工程领域9大疑难问题(二) ▏收藏裁判要点 6.[实际施工人中途退场后,应付工程款及利息时间的确定]承包人和实际施工人之间就案涉工程建立合同关系,虽然双方的& ...

观点摘要: 实际施工人系指无效施工合同中的承包人,就其类型而言分为工程转包合同的承包人,工程违法分包合同的承包人,借用资质的挂靠人,结合<施工合同司法解释>第 26 条规定的实际施工人诉权 ...

如果发包人在签订协议时知道挂靠事实,发包人与挂靠人.被挂靠人属于通谋作出虚假意思表示,则挂靠人和发包人之间可能直接形成事实上的合同权利义务关系,挂靠人可直接向发包人主张权利.--最高人民法院(2019 ...

司法裁判中的几个实务问题 1 关于发包人的认定发包人是一个相对于承包人的概念,所以对于谁是发包人的问题,仅凭发包人的概念是看不出来的.特别是在多层转包关系之中,中间转包人既是上手的承包人也是下手的发 ...

以案说法 | 满足这些条件，挂靠人也可直接向发包人主张工程款