易盖房丨600多平12种功能，100万把经典胡同文化带回家

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义靳家四合院

项目经理

陈天晴

图纸编号

1024

建筑面积

631.4㎡

占地面积

631.4㎡

建筑尺寸

25.5m×32m

建筑结构

砖混结构

参考造价

105万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家宅院

北：自家旧宅

项目简介：

项目宅基地面积十分开阔，规划新建的位置北侧仍为自家住宅，供家里老人居住；而新建项目主要为满足业主兄妹多户人共同居住的需求。

业主在项目前期沟通时提出了大概的功能空间需求，对于布局等没有提出过多具体的意见；形式方面则明确要求设计为南北朝向中式四合院，但在外立面装饰上也未作过多具体要求。

平面布局

户型概况：

1层 / 4室 1厅 6卫 2厨 3书房 3衣帽间 1影音 1健身 1棋牌 1茶室 2设备 1杂物

△一层平面图

由于村内道路位于基地西侧，因此设计师在南侧预留一定空间用于连接宅院，同时起到停放车辆的作用。

项目整体为经典的四合院格局，主房和西厢房作为主要居住空间，东厢房和南倒座则主要作为餐饮和娱乐空间。

其中，主房通过后门连接自家后院，同时搭配西厨方便日常品茶待客准备茶点；两间卧室东西对称，采用功能齐备的套间形式。西房连接西南角庭院丰富活动功能；东房和倒座搭配棋牌、影音、健身房等功能，满足不同休闲活动所需。

造型设计

△鸟瞰图

△鸟瞰图

项目为经典的中式四合院，立面造型以经典的白墙灰瓦作为主要元素，搭配木材质装饰，突出古朴而自然的风格韵味。

△院门效果图

△鸟瞰图

建筑整体细节处理极佳，无论是院门、墙窗、屋面甚至连廊等空间，都采用丰富的装饰手法深入渗透中式风格的素雅和豪贵。

△鸟瞰图

△连廊效果图

建筑庭院空间通过连廊串联四方房屋，角落处搭配不同公共功能空间完善庭院休闲体验；景观则以丰富绿植替代人工装饰，使得整体氛围更具大自然的温馨气息。

△庭院效果图

△庭院效果图

连廊采用木材铺贴地坪，内部的庭院空间则采用石材铺贴地面，搭配植物景观，使得装饰效果郁郁葱葱，夏天纳凉时便可让人有种穿越古代的错觉。

△影壁效果图

△庭院效果图

△鸟瞰图

建筑不同角落搭配不同装饰元素，同时设置不同庭院功能，实际入住，无论从感官还是使用，都将体验到建筑各种不同的新鲜活力。

△北立面图

△南立面图

△东立面图

△西立面图

委派本案例主创建筑师：

樊文霞

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：前期沟通很顺畅，对项目的把握也比较到位，同时项目留给我们的设计空间还是很宽裕的，没有很多条件限制，所以整体都没有遇到什么困难。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主是很开明的人，对于设计理念也都很容易理解，所以我们所有的方案很快就定稿了，没有太多反复修改和调整。

下期预告

河北廊坊孙家欧式别墅

欧式风格 / 2层 / 占地 141.9㎡

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