李云亮讲座：业主物权：第七讲 / 四六文摘

作者|项平(上海建纬(杭州)律师事务所,微信号:w215878248) "建筑区划内,规划用于停放的车位.车库应当首先满足业主的需要." 对于如何"首先满足业主需要&qu ...

业主的专有部分,是共有人用合同在整体共有中划分出非共有部分,作为业主的专有部分,再用合同给每个业主授予专有部分特殊所有权.也就是说,在契约制度中,业主的专有,是对物业小区整体共有的部分否定.业主的专有 ...

李云亮讲座:业主物权:第六讲文/李云亮上一讲,第五讲,建议充分了解香港的相关法律制度,理解香港法律为何运作良好? 香港业主为什么不像内地业主那样,对法律的关注程度无以复加. 内地相关法律运行显然很 ...

在香港.美国.德国等地,登记机关不对业主个人的专有作直接特定登记.而是由登记机关对业主的专有作间接登记.间接登记隔着购房者购房时认可的特定契据.香港称deeds of mutual covenant( ...

文/李云亮先说<物权法>"第十二章建设用地使用权"第一百四十二条: "建设用地使用权人建造的建筑物.构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相 ...

20分钟小课,第一节简介

建筑物区分所有,无处不在.既可以空间的区分所有,也可以时间的区分所有.区分所有的对象,既可以是建筑物,也可以是邮轮.汽车等等.

文/李云亮李云亮与魏耀荣老先生(2014‎年‎11‎月‎15日) 1.大家好,今天是业主物权(建筑物区分所有)积腋成裘,小讲,第三讲. 今天,以及以后,我要特别放慢讲话速度.因为建筑物区分所有,和建 ...

建筑物区分所有和建筑物区分所有权,这两个差不多一样的概念,特别不容易理解.不易理解,还牵涉到一个现实发生在立法高层的故事.总之,不理解就不容易用它说话,甚至读都读不通顺.业主维权极少直接说这两个字眼. ...

李云亮讲座：业主物权：第七讲