漫谈小区业主与物业的关系┃《尉哥说法》第三十八期 / 四六文摘

现实中,在有些前期物业服务合同约定了物业服务期限,有的是三年.五年,也有更长的,也有些物业服务合同约定的合同期限届满条件是业主委员会成立后,物业服务合同终止,当然更多地是约定业主委员会与物业公司签订新 ...

前言对于物业服务而言,民法典出台的重大价值,可以概括为四个字:正名.开道.正名:民法典以国家基本法律形式确认了物业服务的社会地位.开道:民法典以民商合一立法体例优化了物业服务的营商环境.从此,物业服 ...

山东高法 10月1日山东法院民法典适用典型案例37 物业服务合同纠纷中业主诉权的行使 --李某某诉山东某某物业服务有限公司物业服务合同纠纷案裁判要旨业主对物业服务人侵害自己专属合法 ...

从80年代物业服务引入到国内以来,物业行业迎来了爆发式的发展,现在我们随处可见物业公司的身影,物业公司也在社区服务方面起到了至关重要的作用.但是随着物业公司的数量增多,物业行业发展良莠不齐的现象也随之 ...

本文导读:在拿到新房钥匙的一刻,业主打交道最多的就是物业公司了.业主缴纳物业费,物业公司依照物业合同,向业主提供相应的物业服务. 但是在现实生活中,总有各种问题出现,使业主对物业公司心怀不满,不愿意缴 ...

1981年我国成立了首家真正意义上的物业公司,至今恰好四十年.这部四十年的物业管理发展史,被许多人谑称为"物业公司与业主之间的争斗史".而物业一方,作为合同的"乙方&qu ...

原创海风1160676262021-02-28 10:57:08 业主委员会,这个草根组织自其在国内诞生之日起,就一直非常的尴尬.时至今日,其身份依旧"模糊",法律地位仍然不明确. ...

本期<民法典通解通读>为大家带来<民法典>中有关居民和物业权利的相关法律,开始学习吧! 今天,我们特别邀请中国社会科学院民法典编纂工作项目学术秘书长.民法室主任谢鸿飞来为大家解 ...

"小区本来就车位紧张,占了小区车位总数四分之一的人防车位却被物业要求必须一次性交20年的租金,不能短租,若租赁不出去的车位将会被锁起来."近日,海口金城万花坊小区的业主余先生因为人 ...

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用.但是在业主与物管公司.人员之间也会产生物业纠纷.物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中 ...

读者来函自疫情爆发以来,全国各地的医护人员奔赴武汉一线,为挽救苍生和疫魔作斗争,他们的故事和牺牲令人泪奔!而在我们的身边,各级党员干部.公务人员.社区工作者和志愿者们,为了严防死守控制疫情,他们尽职 ...

一般物业公司发律师涵,是因为你这个欠费,有可能时间比较长了,他才会给你发律师函.记住发律师函他不是起诉你了,而是在起诉你之前的准备工作,就是说,看看你收到律师函后会不会去交纳物业费.如果收到律师函之后 ...

泉州网6月16日讯(记者许小程通讯员杨伟)作为小区建筑物区分所有人,业主享有知情权,享有了解小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利.因对小区物业服务存在质疑,谢某.郑某.吴某. ...

近日,西宁市城西区人民法院收到了两起诉讼:一起为业主章先生起诉物业公司:另一起是物业公司起诉业主章先生. 两起物业服务合同纠纷,诉讼竟为同一对当事人. 双方互讼何愁何怨?一对当事人竟然互相起诉? 章 ...

食用油(1) 今天我们来聊一聊"食用油". 开门七件事,柴米油盐酱醋茶. 现在用电.用煤气了,柴火退出历史舞台了.米,说的是五谷,中国人传统吃五谷,"五谷为养" ...

家庭关系今天我们聊的是家庭关系,上一次我们谈的是婚姻效力,婚姻效力涉及的主要法律关系是婚姻成立后的夫妻关系,同时婚姻成立以后会产生家庭关系. 第一篇 -THE FIRST- 01 家庭 ...

因为物业费,是费!费是对方提供服务你交的钱. 不愿意交的主要原因,在于物业管理公司提供的服务,让业主觉得不值得那个费用. 物业公司提供服务差,业主不愿按时交钱,业主公司收取不了足额物业费,导致提供的服 ...

领钱啦近日在江岸区王府花园小区的五楼空中花园不少业主陆续赶来登记领钱业主向开发商.前物业公司维权三年终获胜获得110万元赔偿金物业私自侵占小区公共面积王府花园小区2006年投入使用 ...

漫谈小区业主与物业的关系┃《尉哥说法》第三十八期