借名买房出名人反悔不配合过户怎么办?提合同之诉还是确权之诉?|民商事裁判规则 / 四六文摘

本应是和和睦睦的家人, 却因借名买房一事对簿公堂! 姐姐认为房子是她买的, 只是借了弟弟的名字: 弟弟认为房子就是自己的,不该归姐姐. 借名买房的事情真实有效吗? 购房后房屋的所有权归谁? 法律对此又 ...

导读:借名买房的原因很多,比如特定主体的优惠购房.隐瞒真实财产信息.规避限购政策等等,由于不动产物权以登记作为公示手段,所以借名买房对实际产权人来说是存在很多法律风险的. 一般情况下,如果借名人与被借 ...

借名购房纠纷相关法律问题文|赫少华,远闻(上海)律师事务所合伙人讲座课件,研讨交流一.借名协议的效力借名购房,起因不一,多可能发生于熟人之间,如朋友.亲人或恋人关系等.借名者未必没有购房资格 ...

近日记者从中国裁判文书网梳理了几起 "借名买房"纠纷的案例 "借名买房"存在哪些法律风险? 北京京师(海口)律师事务所王思莹律师进行专业解读付了房子全款 ...

"借名买房"实务案例解析及风险提示作者/琚敬(北京云亭律师事务所) 编者按我们办理每一个案件都会形成大量的检索.梳理.分析.回顾.总结和复盘,『云亭案例』正是对云亭所律师办理的 ...

阅读提示:民间借贷关系中的借款人在借款的同时出具委托书,委托贷款人或者其指定的第三人出售其所有的房屋,在借款人到期未偿还借款的情况下,该受委托人有权以借款人的名义出售房屋,除有恶意串通情形外,借款人不 ...

阅读提示:一些买房人为了享受优惠政策或者规避法律而采取借名购房的方式购买经济适用房,借名人和出名人往往事先约定待时机成熟时办理过户变更手续.然而,现实中经常出现借名买房后房价猛涨,出名人认为有利可图, ...

编者按:(一)欢迎订阅<民商事裁判规则>,这里集合了几十万对民商法感兴趣的优秀读者!每天利用10分钟闲暇时间阅读,长期坚持必定受益匪浅.我们推出的系列文章即将集结在中国法制出版社出版,敬请 ...

阅读提示:生活中经常会出现买房人购买"无证房屋"后,出卖人以自己尚未取得房屋产权证为由拒绝继续履行房屋买卖合同的情形.此时如果买房人将出卖人告上法庭,法院在经审理认为房屋买卖合同不 ...

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本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理,转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究). 开发商一房二卖,买房人有权要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失

第一法商观察 1.13 2021 裁判要旨购房消费者的权利优先于债权人的抵押权,这一规则系针对实践中存在的商品房预售不规范现象为保护消费者生存权而作出的例外规定,必须严格把握条件,避免扩大范围,以 ...

最高法院:实际施工人能否主张发包人支付工程款利息,利息标准如何确定(附最高院权威裁判规则)|民商事裁判规则李舒赵跃文马晓琦民商事裁判规则今天免费订阅+关注,请点击上面蓝字我们对夸夸其谈毫无兴 ...

借名买房出名人反悔不配合过户怎么办?提合同之诉还是确权之诉?|民商事裁判规则