委托代建的涉税处理 / 四六文摘

土地增值税作为地产行业的独有税种,具有税额占比大.清算规则复杂.持续周期长的特点.因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重.但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视 ...

案例 A房企发生了工程款1000万元,其中甲供材500万元,劳务工程款500万元,现获取到工程公司开具的工程发票500万元,A房企购买材料500万元的发票,那么A房企在土地增值税清算时怎样扣除的?‍ ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算项目管理费/委托代建服务费用的税务处理:(一)针对土地增值税 ...

今天,有位房地产开发公司的老板来到智慧源咨询,说他的公司一套管理团队,同时管理不同地方的项目公司的房地产项目.但是管理团队成员都是和集团母公司签订劳动合同,并且由集团母公司发放职工薪酬的. 这位老板税 ...

问:我单位在进行土地增值税清算过程中,税务机关提出,我公司在开发间接费中列支的"物业前期介入费"(物业公司前期在工地派人工程人员监督工程发生的费用)和"印花税.土地使用税 ...

粉丝来信 [<投融资总监>微信公众号粉丝来信]您好老师,我公司购买A地块同时成立了项目公司,想问下未动工前的人员工资放入哪个科目核算,项目动工后项目上所有部门(工程.设计.行政等)发生的工 ...

近年来,越来越多的房地产开发企业开始注重轻资产管理运营模式,寻找与当地政府和其他房地产开发企业合作,运用自身专业化团队组织和丰富管理经验开展"委托代建"业务.实务中,许多财务人员会 ...

近年来,越来越多的房地产开发企业开始注重轻资产管理运营模式,寻找与当地政府和其他房地产开发企业合作,运用自身专业化团队组织和丰富管理经验开展"委托代建"业务.实务中,许多财务人员会 ...

编者按:股权代持已越来越多的被运用到投融资市场,尤其是在初创企业中,股权代持现象较为普遍,很多公司实际投资人为了规避法律或政策的限制,选择采用股权代持这种变通的方式进行投资,使投资过程变得更加便捷顺 ...

导语建筑工程代建通常是指通过招标方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责对非经营性政府投资项目进行投资管理和实施建设,项目建成后交付使用单位的制度.在施工实践中,代建制适用范围在扩大,其他投资人也在 ...

持续更新,万人领取. 近期各大城市供地土拍吸引了大多数地产人的关注,可以看到,限地价.竞自持.竞配建已经成为大多数城市供地的标配. 我们也恰好收到不少投资朋友咨询,在测算时,竟配建的保障房应该怎么处理 ...

"烂尾楼"边租边建引发关注 2000年,甲房地产开发公司在某市中心区域投资建造一栋34层的商业项目,将其作为一个开发产品对象进行核算处理.甲公司在建造过程中,由于发生权属纠纷等问题 ...

限地价.竞配建模式下涉税处理探讨姚家焕随着房地产市场的发展,全国各地掀起了"限地价.竞配建"模式的招拍挂,达到限定地价后,开发商竞拍安居房的配建面积. 安居房目前包括人才房.公 ...

拆迁还建,即安置房补偿,是房地产企业为取得土地使用权,以原地或异地建设的房屋补偿给被拆迁房屋的所有人,使原所有人继续保持其对房屋的所有权,也就是常说的"拆一还一"的实物补偿形式.对 ...

委托代建的涉税处理