实地探访黄陂地铁小镇，万事俱备，只待开工！

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地铁小镇是怎么回事

我们都知道，武汉市新城区修建地铁时是采用的“市区共建模式”，简单来说就是经过新城区的地铁线路其资金全部由新城区筹集，新城区可以采用“现金+土地”的方式出资，地铁的建设由武汉地铁集团全权负责。

举前川线为例来说，前川线170亿的总投资中，黄陂区和东西湖区只需要拿出70亿现金即可，余下的100多亿由武汉地铁集团筹集，但黄陂区需要拿土地出来交给地铁集团以抵偿其出资。

这些给武汉地铁集团的土地，以后的开发就由地铁集团负责，称之为“地铁小镇”（武汉中心城区由市里统一出资 ，无需拿钱给地铁集团，所以就不存在地铁小镇）

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黄陂的地铁小镇

目前，黄陂的地铁小镇有两个，一个位于武湖，是当年修21号阳逻线给出的地块，另一个位于前川，应该是前川线修建时给出的土地。武湖地铁小镇目前还没有大的进度，前川地铁小镇最新消息里最早将在今年9月开始建设。

本文要说的就是位于前川城区西部的“黄陂地铁小镇”的情况。

下图为小编根据网上公开信息推测的地铁小镇大致位置示意图（参考自黄陂2035规划，武汉轨道交通创新基地效果图而来），四至分别是：北临武麻铁路，东面是黄孝大道，南面是钓台道，西侧是前川外环线，面积大约有1.5平方公里左右（如果加上百泰路南边的话，总面积大约3平方公里）

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黄陂地铁小镇的规划

此区域在2017年就有规划，当时叫“黄陂中心城”，去年下半年公布的黄陂2035规划图上，也对此区域的道路和地块用途做出了安排，但由于此地铁小镇的开发单位是武汉地铁集团 ，小编也不敢断定将来就一定会按黄陂的规划修建。

但在开发商的规划还没有出来之前，咱们还是先看看黄陂的规划吧。

从黄陂的规划来看，地铁小镇东西向有三条道路（修了半条，还有2条半需要修），最南边是钓台道，中间是规划路（地铁高架轨道从此条路上经过），最北面是武麻南路西延长线。南北向的道路更多，一共有10条左右，全部需要新建。

在卫星地图上量了一下，地铁小镇最西边到黄孝大道接近3公里，但南北最长却只有600米，小区沿地铁轨道两侧分布。

地铁小镇就是典型的“窄马路，密路网”布局。

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实地探访黄陂地铁小镇

小编行走路线如下，工具为小毛驴（这个线路，熟悉前川的朋友才能看懂吧）。

1、百泰路西延长线

2018年建成的一条马路，标准不低，城市支路，双向4车道，两侧有非机动车道，绿化带和人行道，路东侧的前川公园已经建起来了一半，规划里，百泰路西延长线两侧为居住和商业区。

可惜的是，马路建成3年了，两侧却迟迟不见开发，此条马路日常都是后八轮在跑，道路肮脏不说，路面已开始出现大大小小的凹陷了（过两年又要大修）。

▼道路东侧的前川公园

▼肮脏不堪的路面

从百泰路左转进入一个村子（不知道叫啥），村子里没看到任何搬迁的迹象（房子上都没有编号，说明短期内陆铁百泰路站以南应该没有开发计划），村道两边的杂草都快有一人高了（黄陂南部缺少建设用地，前川有建设用地却一放十几年，既不建房子，也不种地，就这么荒废着长草）

2、钓台道

进入钓台大道（原来叫钓台道，去年改名叫钓台大道，有网友认为此条路只有4车道，不配叫大道，呵呵），这是一条横贯前川城区东西的大道，西边到前川外环线，东侧将越过滠水河去往文旅城，全部建成以后，长度将达到10公里。

地铁小镇段的钓台道叫钓台大道西延长线，小编的记忆里，6年前就已经建成了，由于两侧都没有开发，此条路如今已成了后八轮的停车场。

继续前行，到了钓台大道和前川中环线交汇的地方，中环线巍然耸立，一个小县城，居然能建得起20公里长的环线，黄陂在武汉的新城区里独树一帜，值得骄傲！

3、京九街

右转进入京九街，青仔村还建小区人来人往，热闹非凡，钓台道继续往西延长的牌子竖了2年，但一直不见开工（去年4月份，此延长线的建设单位就已经开标了）。

继续沿着京九街往前行，武麻铁路黄陂站大门紧闭，门口的马路居然还是泥巴路，小编欲哭无泪，黄陂火车站诶，咱好歹也是一个火车站好不！

当年（也不算很久啦，十多年以前），武麻铁路曾计划改造为到红安和麻城的城际铁路，全程高架起来，如果真的实现，黄陂站或许能被很好利用起来，但因为红安和麻城只是个县，级别不够，修城际铁路的计划搁浅，黄陂站也就这么沉沦下来，成为如今姥姥不疼舅舅不爱的模样

回来的路上，右转进入村道，地铁小镇范围内的村庄都显得异常安静，由于怕狗，小编不敢再继续深入了。

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综述

地铁小镇所在的区域，位于黄陂前川城区西部，现状还是农村，范围内，有8-10个村子，都不算很大，加起来几百户人家吧（搬迁不是很大的问题）

由于是农村，该区域内道路，水电气等方面很不完善，需要的投资不小。

需要说明的是，此地铁小镇是由武汉地铁集团主导建设，为武汉第六家国家级产业基地-武汉轨道交通装备创新基地的一部分，钓台道以南的部分还是属于黄陂区，由黄陂区自己建设，

最新消息里，黄陂计划用5年时间建成3平方公里的地铁小镇（包括武汉地铁集团和黄陂区各自建设的两个部分），各位拭目以待吧！