土地增值税的清算主体 / 四六文摘

编者按:我国现存的18大税种,根据征管方式的不同,有按次纳税和按期纳税之分.其中,按期纳税并不意味着其纳税义务在一定期间结束时才发生.以土增税为例,土增税在清算时,就整个房地产项目开发建设期间产生的增 ...

前言 7月16日,财政部就<中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)>向社会公开征求意见.官方认为,<中华人民共和国土地增值税暂行条例>(以下简称<条例>)施行20 ...

有问题留言,随时解答.房地产开发企业土地增值税清算热点问答发布时间:2021-02-18 来源:国家税务总局肇庆市税务局一.房地产开发项目的清算单位是如何确定的?<国家税务总局广东省税务 ...

知识点:房地产开发企业土地增值税清算 (一)土地增值税的清算单位 1.取得预售收入时,按照预征率预缴土地增值税:达到清算条件进行清算: 2.以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开 ...

按规定土地增值税要清算,但是清算采取什么方式,对企业和对税务机关都是一个需要认真对待的问题. 就目前税法规定来看,土地增值税的清算方式只有两种,一种是查账清算,一种是核定清算.土地增值税的清算究竟是选 ...

与企业所得税汇算清缴不一样,土地增值税讲的是清算.企业所得税的汇算清缴每年一次.企业应在每年的5月1号以前会算去年企业所得税的缴纳情况:土地增值税的清算并不是按年进行,一般是按项目完成情况进行的. 一 ...

青岛市地方税务局关于印发<青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法>的通知青地税发[2008]100号 2008-05-22 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

|5月21–22日|广东·广州|主讲:董春辉| 课程背景本课程将详细解读土地增值税立法的背景.分析土地增值税立法的八大变化及对房地产企业的影响与应对策略,并以土地增值税计算流程为主线,结合当地土地增 ...

来源:12366纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律.法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写<土地增值税清算申报表>,向主管税务机关提供有关资料,办理土 ...

法盛金融投资作者:高扬来源:并购达人土地增值税的概念:是对有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税. 如何理解: 1.土地增值税只对转让国有 ...

​土地增值税的清算主体