案例：商品房买卖合同“补充协议”的效力认定 / 四六文摘

商品房的预售不同于现售,在预售合同签订之时,房屋尚未建成,对于其中的条件和设施,购房一方也只能通过预售方的承诺获知.因此,相对于现房销售而言,商品房的预售对于购房一方而言有着更大的风险,弄不好很容易成 ...

购房,是每个家庭的一个重大消费项目.一套称心的房屋带给我们的不仅仅是生活上的满足,更能带给我们安全感.然而,尽管国家为此规定了很多约束制度,但是实践中,开发商作为购房活动的优势一方,往往会通过补充协议 ...

诉战速决2021-02-05 14:03:25 作者 | 潘喆大家好,我们是坤略律师事务所争议解决法律事务部. 在人们生活.工作的过程中,多多少少都会接触到格式条款,比如购买商品房时.网络购物时.邮 ...

来源:<人民司法·案例>, 文:漳州中院林微黄兴转自: 法务之家特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出 ...

本文作者杜怡系上海市建纬律师事务所房地产团队专职律师案情简介原告孙某与被告开发商于2013年签订商品房买卖合同一份,购买被告所开发的位于宁波市某路某号某室住宅楼一套(下称:系争房屋).后原告获悉, ...

摘要:在房屋买卖合同纠纷中,各方争议焦点往往并非重大违约事项,而是基于合同细节约定而产生的违约行为,如逾期履行合同义务,不完全履行合同义务等.在这类纠纷中,各方的履行行为是否构成违约.违约责任的承担方 ...

正文来源:法门囚徒裁判要旨出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效.由于无效合同自始无效.违法,法律对其进行的是否定评价,因此买受人所签订的合同不受法律保 ...

编者按:用人单位以非货币形式向劳动者支付工资的行为,在实践中并非罕见.本案讨论这种行为是否因违反法律强制性规定而被认定为无效.现予以刊发,供研究交流. 一.基本信息终审裁判文书:(2019)京01民 ...

前言当代,夫妻之间以保持相互忠诚.关爱等伦理与情感理想状态作为标的的协议已不罕见,实践中,经常会出现夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议的情形.这类协议往往还包含若一方违反相关义务,则应向对方支付 ...

原创陈士忠律师陈士忠Lawyer 2020-11-03 摘要我国<招标投标法>所称的招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议,实质上是将双方的合意规范于招标投标时.而在 ...

作者简介蒋烽上海市建纬律师事务所房地产部资深律师,中国人民大学法律硕士:同时兼任宁波仲裁委员会第六届仲裁员,中国房地产业协会调解中心调解员,绍兴市新昌县人民检察院民事行政检察监督案件专家委员会专 ...

根据最高人民法院法释[2020]17号文,<商品房买卖司法解释>也做了修改. 重大修订内容商品房买卖合同退一赔一将成为历史本次修改决定适应民法典的实行而进行的修改.其中大部分是表述上的修改 ...

案例：商品房买卖合同“补充协议”的效力认定