房企发行“疫情防控债”：理由很牵强，目的很明确 / 四六文摘

" 8月20日,住建部和央行召开了重点房企座谈会,明确提出要实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化.规则化和透明度. 这一从房企融资端进行管理调控的规则,业内称之为&quo ...

导语:"得债务者得天下",当然不是说负债率越高越好.但是如果没有负债,或者负债率特别低的话,肯定做不起来,说明资金瓶颈很大. 一直以来,房地产业崇尚"狼性文化" ...

丨全文共1739字,阅读大约需要5分钟. 2019年春节过后,房企境外融资密集.据不完全统计,2月以来,已有7家房企完成发行境外融资计划,总规模超30亿美元.如2月11日,奥园集团发行2.3亿美元优 ...

文/李涛博志成管理咨询中心咨询师关键词:投资合作开发优势房地产行业的集中度增加已经成为事实,金融资源､土地资源等更加集中于头部企业,规模小的房企逐渐感到生存更加艰难.新冠疫情爆发,房地 ...

写在前面:本文是主要是为了回答恒大为什么这个时候选择7折卖房,这是恒大半年来第二次大张旗鼓打折促销了,背后的原因到底是什么呢?同时,本文也是某乎回答的备份,相较于某乎回答,本文内容略作修改. 1. 首 ...

"真累,兄弟,不是我装逼不去参加老同事聚会,是会议和事情真的特别多,昨天城市总领着我们开会到1点多梳理年终节点和销售任务,我在会上已经表态过了,春节前自我开始营销部门全员取消休假,全力以赴冲 ...

2020年初,新冠肺炎疫情的突然袭击打乱了全国房企的业务计划,销售.施工等环节几乎停摆. 周转速度大幅下降.无法及时去化,对于房企的现金流而言无疑是个严峻的挑战.为了寻求应对流动性压力的方法,房企们纷 ...

房地产作为高负债行业众所周知,一些开发商也从来不否认自己的高负债,但是这个度该如何把握,多少才算是比较可控呢?没有太具体的标准,但不难发现,近几年,房地产企业的负债率是节节攀升,不断暴露出巨大的市场风 ...

图片来源:图虫创意历时9小时.竞价455轮.成交溢价率32.79%--谁能想到,这是2月12日浙江温州的一场土拍情况.同日,金科拿下了江苏徐州的1宗宅地,溢价率也达到47.66%. 与看上去颇为火热 ...

虽然仅过去一周时间,但7月上市发行的美元债数量已有12笔,总金额为43.4亿美元,这一数据甚至超过年初的密集发债时段. 受国际疫情.国内化融资环境变化等多因素影响,曾被上市房企广泛依赖的美元债市场,短 ...

对于房企来说,过去"财大气粗"拿地的日子已一去不复返.春节过后,一些房企反映,从2017年四季度融资成本就开始快速上升.目前大房企融资成本在5%左右,中小房企的融资成本差异比较大, ...

房企发行“疫情防控债”：理由很牵强，目的很明确