金绍奇：优先承租权的理解与适用丨微课程 / 四六文摘

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

本文作者:曹湘芹文章来源:人民法院报是司法实践中准确适用承租人优先承租权的关键所在. 一.优先承租权的特点民法典出台以前,优先承租权由租赁合同约定产生:租赁双方达成合意,在租赁合同上对其进行约定. ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

大家好,我是上海市第一中级人民法院的杨斯空,今天与大家交流的主题是,让与担保制度在审判实践中的理解与适用. <民法典>第388条第一款在<物权法>的基础上增加了"担保 ...

大家好,我是上海市第一中级人民法院的朱晨阳,今天和大家交流的主题是债权人撤销权制度的理解与适用. 当债务人的责任财产不足以清偿债权时,如果还允许债务人随意处分财产,可能严重损害债权人的利益.这时候,债 ...

编者按主讲人卢颖个人简介上海市第一中级人民法院商事庭审判长.三级高级法官上海市第一中级人民法院领军人才培养对象华东政法大学经济法学博士在读上海法学会经济法学研究会理事华东政法大 ...

中医书友会1798期 I导读:胃何谓"淡以通阳",蒲老精辟地指出:叶天士不是让你"利小便"吗?利小便药味淡,所以叫"淡以通阳".具体是怎么一 ...

1971年,笔者与一友受邀在蒲老家中吃过一次午饭.饭前,见蒲老入内室,将一枚自制丸药交与家人,嘱炖鸡时化入.当时正值多事之秋,十年动荡尚未结束,我们数人自云贵归京省亲,数周颠簸,皆极疲惫.蒲宅的午饭虽 ...

有许多慢性病,不是一下子可以好的,无论是医生还是病家,都须识得"耐心"二字,其治当从缓.从轻,非假以时日,不能见功,以"王道无近功"也. 我们看东垣的用药,便可 ...

中医书友会第468期(第762期回顾) 每天一期,陪伴中医人成长作者/何绍奇编辑/王超 ⊙ 校对/居业.霜石.王珓 I导读:"板凳一坐十年冷,文章不写一句空."绍奇先生介绍的验 ...

最近读<伤寒论指归>一书,引了<汉书·艺文志>"有病不治,常得中医"这一句话,说:"可见疾病也有不治而自愈的."这恐怕理解错了.其实很明 ...

[免责声明]图文来源于网络,如有侵权,请联系删除! 导读更年期是女人健康的一道坎,有多少女人在围绝经期诸症纷起情绪不宁,其身心惫倦受创不浅,本文讲述何绍奇老师对更年期综合征的诊疗认识,思维发散,理法治 ...

金绍奇：优先承租权的理解与适用丨微课程