【房产分割篇】婚前，双方出资买房，登记在一方名下，离婚时怎么分？

问：婚前，双方出资买房，登记在一方名下，离婚时怎么分？

答：这个问题有两个关键条件：一是双方是否有以婚后共同生活而买房的意愿，二是双方的出资比例。

未登记姓名一方如果能证明当时有以共同生活而买房的意愿，比如买房时间与结婚登记时间间隔很短、买房时双方已经同居、双方已举办过婚礼等，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产，并在此基础上考虑双方的出资，对出资多的一方适当倾斜。

如果不能证明双方有以共同生活而买房的意愿的话，会视为未登记姓名一方对登记方的赠与，从而认定为登记姓名一方的个人财产，离婚时不予分割。

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