市场│住在高校旁是一种怎样的体验？

人们一般把高等院校的聚集地称为“大学城”，这里有优质的教育资源，浓厚的学术氛围，房价也还没有那么“贵”。经过岁月的沉淀，造就了大学城浓郁的人文情怀，也成就了它完善的生活配套。不管是出于毕业后的学院情怀、工作中的近水楼台，亦或是未来的发展投资，大学城都会是你今后买房置业的一个参考。

今天，我们就把目光聚焦到“教育地产”，看看在津南海河教育园区、西青大学城以及北辰教育新区落户是一种怎样的体验。

西青大学城

西青大学城毗邻华苑新城，地处外环。那里有天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等几所高等院校，囊括工、理、文、管等多种优势教育资源。与南站相距不远，地铁三号线设有大学城站，多条公交线路经过，出行相对便利。

前不久金地以总价25.6亿元，自持11万平米(占可自持总面积的56%)，竞得天津精武镇西青大学城南侧一宗住宅用地。报价阶段直接冲到地块最高限价，创造了土拍史上一个不大不小的里程碑，可见未来西青大学城周边的发展不容小觑。

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中骏雍景府

中骏雍景府背靠南站经济商务区，交通便利，地铁公交便捷，周边临近医疗、生活、商务、产业等。1.1超低容积率，北侧紧邻25000平米湿地公园，内享新亚洲主题风情园林。

中骏雍景府6月26日首次开盘，产品包括洋房、小高层、联排别墅。

均价:待定

详细位置:西青京福支线与枫雅道交口西800米

详情致电:400-818-5005 转 59680

万科四季花城

万科四季花城建筑面积约24万平米，产品以5-8层的洋房为主，点缀几栋16-18层的小高层，容积率1.4，绿化率更达40%。规划特点上是以北美小镇为原型，打造更为自然、友好和放松的生活方式。

均价:待定

详细位置:京福支线与辛老路交口南侧

详情致电:400-818-5005 转 21183

海河教育园区

海河教育园区位于天津市中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺。目前，园区内已有南开大学，天津大学2所国家重点大学，8所高职院校、2所中职院校。

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龙湖天宸原著

龙湖天宸原著是龙湖地产首入天津的第一个项目，项目容积率1.35，宜打造低密宜居住区。交通便利，可通过天津大道，津港快速，津沽公路快速连接市区。

龙湖天宸原著洋房31、32、40、41#目前待售，共约192套左右房源，户型信息已公开，8层到顶，1梯2户，主推125（建面）户型，现已接受咨询。

最低总价:700万/套

详细位置:津南海教园同砚路南开大学南门向东500米

详情致电:400-818-5005 转 68968

鲁能泰山7号

鲁能泰山7号主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念，坐落在海河教育园区南开大学新校址东侧，可享受园区内大量的绿地资源和商业资源。

鲁能泰山7号叠拼别墅正在排号中，主推148-158平米（建筑面积）户型，即将开盘。

均价:22500元/m²

详细位置:海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧

详情致电:400-818-5005 转 56936

天悦风华

天悦风华是由旭辉集团开发的学院派纯品洋房项目，临近天南大校区与地铁8号线，背靠吾悦广场商业综合体，并享有咸水沽传统商业繁华，揽聚海教园区自然生态配套与优势教育资源。

天悦风华全部洋房产品，6、8、11层到顶，1梯2户，主力户型为95-140平米，计划7月中下旬首次开盘，目前验资20万排卡进行中。

均价:待定

详细位置:海河教育园区雅润路与同砚路交口

详情致电:400-818-5005 转 30917

北辰教育新区

北教新区坐落在北辰区，这里有全国唯一一所“异地办学”的211大学——河北工业大学，它是天津北部区域独有的重点高校教育资源。另外，中学学子群雄逐鹿的四十七中也坐落于此，同样是北部学子首选教育资源。

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路劲隽澜湾

路劲隽澜湾作为路劲地产首入津北的项目，匠心打造北运河畔生态宜居社区。项目由高层、洋房和商业组成，预计2017年下半年首发高层和洋房，目前临时展示中心已开放。

均价:待定

详细位置:天津市北辰区津永公路西侧

详情致电:400-818-5005 转 32767