【每日昱言】南京继续加大供应，杭州土地竞拍出新规，万达影视再扩张，孙宏斌增持融创

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1【政策：南京】9月26日，南京市人民政府办公厅发布《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》，称为促进南京市房地产市场稳定，提出意见4点意见，包括进一步增加商品住房上市供应、加大商品住宅土地供应、稳定商品住房价格以及强化综合执法；该意见自发布之日起执行。

点评：稳定价格

2【政策：杭州】9月26日，杭州市国土资源局发布《加大土地供应调整竞价方式》的公告，具体而言，当土地竞价溢价率超过100%（含）时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金；当土地竞价溢价率超过120%（含）时，除需满足上述第一款条件外，该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售；当土地竞价溢价率达到150%时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人，并需同时满足上述第一、二款条件。

点评：无法可依

3【数据：宏观】9月27日，社科院财经战略研究院发布2016年三季度宏观经济形势分析与四季度预测的报告，社科院财经战略研究院综合经济战略研究部副主任、研究员汪红驹称，预计今年全年我国GDP增长6.7%，CPI上涨2%左右。

点评： 一家之言

4【城市：上海】9月27日，有知情人士获取得关于上交所考虑为房地产企业发行公司债设立准入门槛并实施分类管理的文件。消息指出，房企发债的准入门槛为要求主体评级AA及以上的公司，同时还需满足以下条件之一：境内外上市公司；省级政府、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属房地产企业；以房地产为主的央企；中国房地产行业协会排名前100的其他民营非上市房企。

点评：条件苛刻

5【城市：东莞】9月27日，历经1个小时76轮激烈报价之后，融创力退10余家房企最终在东莞土拍现场以19.5亿元竞得黄江宝山社区地块，折合楼面地价20422元/平方米，溢价率高达689%，位居东莞单价地王排行榜第二位。

点评：强势出击

6【企业：万达】9月27日有消息称，万达文化集团正在洽谈收购全球最大的电视直播制作商之一的Dick Clark Productions，这笔交易规模预计将高达10亿美元。据悉，这家美国电视节目制片公司主要负责制作各大热门节目，包括全美音乐奖、金球奖、公告牌音乐奖等。

点评：跨界购并

7【企业：融创】9月26日，公司发布公告称，公司与认购人（即公司控股股东）订立认购协议。据此，公司有条件同意向认购人配发及发行，而认购人有条件同意按每股认购股份6.18港元的认购价认购约4.53亿股认购股份，共计约28亿港元。

点评：绝对控股

8【企业：嘉凯城】9月26日，嘉凯城公司召开股东大会，审议通过了公司董事会和监事会换届选举、修改公司章程、与控股股东发生关联交易等议案。新任人员中，甄立涛、杨松涛、张歌、杨珩、罗斌、徐韶鑫以及霍东均来自恒大系。

点评：从此姓“恒”