农村房屋及宅基地买卖存在的问题及对策 / 四六文摘

与农村房屋买卖合同效力相关的判例介绍 --原告马某与被告李某农村房屋买卖合同纠纷案 (一)案件事实在原告马某与被告李某农村房屋买卖合同纠纷一案中,原告马某诉称:我原系x村村民,被告系xx省xx市x镇 ...

过去二十年,我国城镇化迎来"大跨步"发展.数据显示,2000-2020年,我国城镇化率由36.2%提高至60.6%,年均增长1.3个百分点.其中,北京.上海.深圳.广州.天津5座城 ...

宅基地是我国特有的土地划分方式之一,主要集中在广大农村地区.随着经济发展,城市化脚步不断推进,宅基地的流转不断加快.许多外村人.城市人出于投资或住宅需要,开始购买宅基地.然而,宅基地具有独特的人身属性 ...

首先,来看下宅基地使用权的特性: 1.是使用权,所有权归村集体. 2.无偿性,村民取得宅基地使用权不需要支付任何对价. 3.一户一宅,一户只能有一处宅基地. 4.使用者限于集体经济组织成员之间. 5. ...

2021年注定是农村大改革的一个元年.在年初国家不仅出台了一号文件还做出了"十四五"规划,将进一步大力推进农村建设,整治农村各种违规,确保粮食产量稳定增长,实现农民的生活质量提高. ...

2021-05-10 13:48 盛廷征地拆迁律师近年来,由于地价的上涨,房地产价格也随之飞速上涨.农村房屋的价格相对于城市便宜很多,许多人为了有房住,选择到农村买房,而村民在村里房屋闲置,也乐意将 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品随着经济的发展,大量的农村居民流入城市寻找发展机会,农村的闲置房屋越来越多,与此相对应的是大城市居高不下的房 ...

现在很多农村房子长年没人住,房子主人也没怎么管理,很多朋友就问,如果农村房子倒塌了,宅基地怎么处理?宅基地会被收回吗? 农村房子倒塌后,宅基地有两种走向:一种是由集体经济组织(村里/组里)收回:另一种 ...

随着城镇化进程的不断加快,越来越多的村民,为了增加就业机会或者孩子上学,选择到城市生活,并将户口迁入城市.那对于这些将户口迁入城市的村民来说,农村留下的宅基地房屋怎么办,会不会被收回.能不能卖掉.下面 ...

一.农村宅基地是什么? 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地. 二.农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1.需 ...

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