地产人最想加入的房企，都偏爱什么人才？

快到年底啦，又有不少地产人悄悄开始看机会，准备跳槽。

而跳槽不过就是两个目的，一是想换个适合自己的环境，二是希望通过跳槽来实现晋升加薪。

因此，跳槽前，我们需要了解目标企业的用人文化以及相关职级薪酬体系。

从而更好地判断这家企业是否适合你，也好衡量自己offer的含金量。

所以，今天带大家盘点盘点三家业内的标杆房企，看看他们的用人文化以及职级体系是什么样的？给大家在选择企业时做参考~

01 龙湖

众所周知，龙湖在业内一直备受赞誉，几乎可以说是地产人心头的白月光。如果有一个地产人最想加入的房企排名，龙湖肯定排前三！

那么到底什么样的人才能加入龙湖呢？我们总结为以下两点：

（1）根正苗红

这里的根正苗红，指的并不只是背景而已，还包括你是否专注于某一个专业领域。

举个简单例子，如果龙湖需要招聘一个研发经理，他会更倾向于一个建筑设计毕业，有完整的项目设计经历，后来在同等级别的房企做相同岗位的人。

不仅社招如此，校招也一样，龙湖对于根正苗红的追求，在校招简历筛选时就十分显著。常常有学生不敢相信，自己身为一个985硕士，居然连龙湖的简历关都过不了？

由此可见，龙湖对于人才的履历要求是多么严苛。

以仕官生校招为例，能收到龙湖面试通知的学生，985硕士还远远不够，一般都是那些名校出身，拥有知名房企（top15）同等岗位实习经历又有丰富校园社团经验的绩优学生。

（2）简单务实

简单务实可以说是龙湖人的标签了。这点从龙湖倡导的组织文化中便可见一斑，比如龙湖反对给任何领导设置秘书职位，反对下级给上级提包、开车门、扶电梯，反对领导不下班，我就不下班等等行为……

龙湖组织文化

由此可见，龙湖的务实简单，都能落实到具体行为上，绝对不是说说而已。

所以，我们发现，龙湖人更喜欢干实事，不喜欢玩虚的。在龙湖内部甚至还有“操心员工”这样的一个概念。

什么是操心员工？用龙湖人自己的话来说，就是可以简单理解为有上进心，自动自发，喜欢主动找事干，为达成更高标准愿意付出额外努力的人。

如果你拥有优秀的履历背景，简单务实，喜欢简单做事，热爱工作，龙湖不失为一个好选择。

那么，龙湖的职级体系又是如何呢？

与一般房企普遍采用的PM序列不同，龙湖为员工设计了5大发展通道，分别为高管序列（G）、管理序列（M）、专业序列（P）、销售序列（S）以及服务序列（E），龙湖人将其形象地简称为GPS ME 职级体系，如下图所示：

我们可以从表里清晰看到各序列的晋升路径以及职级划分。

需要注意的是，由于龙湖对于人才的要求非常高，一般房企的人选在应聘龙湖时很难实现升职，平级入职的可能性更大。

另外，根据我们的调研，龙湖的薪酬在业内出于中高位，以主管（P4-P5）为例，一般固薪可以达到20-30万，经理级可以达到40-50万。

02 旭辉

这几年来，旭辉也算的上是地产人最想加入的房企之一。

从2012年的95亿，到如今的1557亿，行业15名，旭辉六年增长15倍，布局近80城400多个项目，用发展飞速这几个字来形容一点也不为过，综合来看是一家有追求的房企，未来发展空间非常大。

那么旭辉喜欢招聘什么样的员工呢？我们总结为以下两点：

（1）招聘精英和想成为精英的人。

什么是精英？旭辉董事长林中在旭辉今年的校招启动式上给出了答案。

林中董事长认为，精英应当有6个特点，分别为超强的内驱力，优秀的学习能力，善于自省的内归因，较高的情商智商，有责任心以及正向的价值观。

以校招为例，我们发现这两年旭辉校招生的标准在不断拔高，现在旭辉管培生主要以985/211硕士为主，要求专业对口，成绩排名在30%以上，同时还要有高质量实习经历。

除去这些硬性的背景指标外，旭辉在面试过程中还会重点考察求职者的学习能力、抗压性、责任心、价值观匹配等软性素质。

在招聘精英这点上，社招贯彻地更彻底，近两年，旭辉直接从中海、龙湖、万科等名企挖猎了一大波明星职业经理人，可谓精英云集！

（2）爱拼才会赢

根据官网显示，旭辉的文化价值导向为客户为中心、爱拼才会赢、简单化、职业化、成果导向。

我们认为，在这5个关键词里，最符合旭辉人特质的标签便是爱拼才会赢。作为闽系房企，骨子里都有敢拼敢闯的基因。据内部人士透露，在旭辉内部，有这样一个口号：只要干不死，就往死里干！

在这样的文化导向下，旭辉人的危机感都比较强，加班加点是常态，哪怕是周末也会有很多员工自愿加班。

因此，旭辉在招聘过程中，也会关注求职者身上是否有“敢拼命的秀才”这样的气质，他们希望招聘到更多的拼命三郎来一起共创事业。

那么，旭辉的职级体系又是如何呢？

旭辉采用的是一般房企比较常见的管理、专业双通道职级体系，不同专业条线、不同职级的岗位名称叫法都不同，细分程度非常高，因此不跟大家一一赘述，简单总结一下。

旭辉职级共分为11级，其中1级岗位主要为司机，2级为助理岗或者销售岗，3级为专员，4级为主管/高级主管、5级为经理、6级为总监、7级为项目总、7级以上便是副总及以上级别。

关于薪酬待遇这一块，林中董事长曾在在全员会议上提出“高层收入过亿、中高层收入千万、中层收入百万、基层有房有车”的口号，由此可知，旭辉人的收入在业内还是比较不错的。

03 融创

说起融创，我的脑海里出现了好几个词，比如TOP4、狼性营销、收并购之王等，算是业内比较高调的一家的公司，那么高调的融创喜欢用什么样的人才呢？

我们总结为以下两点：

（1）强调狼性，英雄不论出处

跟老板的风格一样，融创是一家很有野心的房企，会更偏爱有狼性有激情的人，用融创自己的话说就是要有冠军精神，不达目的誓不罢休！

所以雇佣最努力的人成为了融创用人理念之一。

因此相对其他房企而言，融创对于候选人的背景要求没有那么严格，哪怕你是大专学历，只要你业务能力过关、够努力、对待工作有激情，仍然有进入融创的机会。

以校招为例，地产top10管培生的门槛都是985硕士起步，但是融创每年都会录取个别特别努力跟优秀的本科生！

（2）高目标，高抗压

在狼性文化的渲染下，每一个融创人都在拼业绩，所以高目标文化也应运而生。

据内部人士透露，融创对进驻的每个区域、每个城市，都会制定一个明确的高目标。每进入一个城市，都要求城市总第一年做到前十，第三年要做到第一。

除去高目标以外，还有高淘汰：以营销为例，若是强销期月度未开单、连续两月倒数第一，直接淘汰，永不录用。

在这种强结果导向的环境里，可想而知工作压力有多大。

一位融创内部人说，“在融创工作，你一刻都不能等，有事情就去做，没事做就去找事做。虽然很累，加班多，但是如果不拼命，就会被淘汰！”

如果你也有野心，目标性强，喜欢高强度快节奏的生活，享受完成业绩的快感，抗压能力强，那么融创不失为一个好选择。

同时，狼性员工离不开富有竞争力的薪酬支撑，要想马儿跑，必须给吃草！

根据我们的调研，融创的职级体系采用的也是比较常见的专业序列与管理序列，值得注意的是，专业序列与管理序列的薪资构成并不一样，但是相当有竞争力。

其中专业序列年薪构成主要为12月固薪+3个月绩效+2至6个月的经营奖（与区域经营效益挂钩），而管理序列的年薪构成主要为12月固薪+5个月绩效+4至8个月的经营奖。

因此一般的融创员工基本可以拿到15-20个月的薪酬，若是管理序列则更高，可以拿到20-24个月的薪酬。

因篇幅有限，今天先介绍到这里，欢迎大家在留言区补充讨论~

如果各位想继续看的话，欢迎文末留言，我们尽快争取出第二期盘点~