重磅警示：民法典颁布实施给物业服务行业带来的变化和影响（上） / 四六文摘

住宅专项维修资金是房屋"养老金",事关购房业主居住幸福指数,维修资金的交存.使用.管理群众关心,社会关注.住宅公共维修基金本是小区业主为了维修养护小区内的共用设施.设备及公共区域而 ...

现在大多数人都居住在小区里,也有一些人所居住的小区是比较老旧的,有的老旧的小区原来没有安装电梯,但近些年来国家加大对城镇老旧小区改造的支持.对于老旧的小区也有了加装电梯的政策,那么老旧的小区加装电梯需 ...

<民法典>第二百八十二条规定:"建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有." <江苏省物业管理条例&g ...

在城市中生活和农村有很大不同,特别是在住房环境方面.农村都是自己盖的房子和院子,是自己管理,但是在城市都是一栋一栋楼栋组成的小区,是一个大院子,里面住着众多业主.因此城市中的小区都不是业主自己管理,都 ...

图文源于网络,版权属原作者,如有侵权请联系删除近日, 上海市一高层小区外立面脱落致一名居民被砸后身亡 △来源:新民晚报杭州市一高层住宅小区外立面掉落一块约10厘米的石块砸中一家干洗店的老板娘 ...

小区电梯里广告的收益应该被物业收进腰包吗?如何启用常年在银行账户中"沉睡"的公共维修资金?以停电停水的方式催收物业费合法吗-- 生活中,你是否也存在这些疑问? 一直以来,业主大会. ...

<民法典>已由第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,自2021年1月1日起施行. 这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,法典化,意味着它的基础性.集成性:这是新 ...

作者乔谦律师北京市浩天信和(济南)律师事务所民法典相比于物权法,对于业主的权利义务,对业主表决事项,对共有部分的范围,对维修资金的使用范围,对紧急情况下使用维修资金的申请等方面有了更为明确的规定. ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

<民法典>作为我国社会生活的百科全书,对民事主体的影响广泛而深远.<民法典>第125条将"股权和其他投资性权利"明确规定为民事主体依法享有的财产权利,是我国 ...

为贯彻落实新修订的未成年人保护法,教育部6月1日颁布了<未成年人学校保护规定>(以下简称<规定>),这是教育部第一次就未成年人保护制定专门规章.<规定>就社会关注的 ...

本文导读:民法典的溯及力的问题,关系到实践中民事案件的审理.此前最高人民法院发布了<最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干问题>(下简称"规定&q ...

来源:兰州晨报,问律转自:法眼观察特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习 ...

来源:法天使合同库.法务之家转自:广西高院特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅供 ...

2020年12月30日,最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释.其中第五条明确:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: 1.双方未办理结婚登记手续: ...

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 ...

重磅警示：民法典颁布实施给物业服务行业带来的变化和影响（上）