房产企业确认收入时税法与会计的差异 / 四六文摘

2018-12-02 一.委托销售模式 1.支付手续费方式房地产企业大多是通过支付手续费方式即销售提成,而这些销售人员是你公司的员工还是外来的员工?销售代理公司居多吧.支付给销售代理公司手续费假设按 ...

房地产企业 "买房送车位"是常见促销方式,赠送的车位分无产权和有产权两种.赠送两类不同性质的车位,如何进行合同签订和发票开具呢? 一.买房赠送有产权车位不论营销部门促销活动如何宣 ...

实践中,房地产企业为了缓解资金的压力,对应支付未支付的工程款采取以房抵工程款的方式.如果说所抵房屋直接作为施工企业资产,并且办理了过户手续,则视同支付工程款,同时以支付工程款购买商品房两笔业务处理, ...

很多地产公司对于尾房的处理大都是找代理公司售卖.批量尾房相对不好卖,价格会很低,如果公开这些尾房的交易价格,势必会引起已经购房的业主不满.所以就出现了类似的,以自有的子公司先接盘买下来,之后再售卖的情 ...

房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件.确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异.本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响.(政策截止2017年4月27日) 政策依据: 1. 企业会计 ...

房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件.确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异.本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响.(政策截止2017年4月27日) 政策依据: 1. 企业会计 ...

自<企业会计准则第14号--收入>发布以来,收入确认的税会差异,一直是业界讨论的热点和难点问题.特别是合同签署后,确认收入时产生税会差异怎么处理,常常困扰着纳税人.为此,中国税务报记者采访 ...

新收入准则取代<企业会计准则15号一建筑合同>后,建筑企业如何进行会计核算?涉及到全国建筑企业的收入,成本,利润的确认和结转!具体的会计准则核算如下. 一.会计科 ...

致同年报分析之新收入准则行业应用示例研究是结合上市公司年报披露示例,研究特定行业企业执行新收入准则情况和可以借鉴的实务应用案例,包括行业重大会计政策的选用.首次执行日的影响.核心会计事项的处理和信息披 ...

一.寄售的定义为了客户使用产品的便利且提高生产效率,企业提前将一定数量的产品运输到客户指定的位置,并根据客户领用的产品明细情况来确认收入. 二.做账依据现行有效的<企业会计准则14号---收 ...

关于建筑企业的所得税汇算,实务中会计核算过程比较复杂,涉税纳税义务发生时间又比较特殊,多数企业都是采取开票才做收入,会计和税法都是按照同一收入同一开票时间进行处理的,本篇简单谈下建筑企业收入确认有关合 ...

企业发生营业外收入时如何记账? 企业营业外收入,是指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项收入,包括固定资产盘盈.处置固定资产净收益.非货币性交易收益.出售无形资产收益.罚款净收入等.那么企业发生营业 ...

房产企业确认收入时税法与会计的差异