承租人拒不缴纳租金，出租人解除合同如何操作？切记一年除斥期间 / 四六文摘

本文是君之道思考的第 409 期文章优先承租权的存在有其必要性和客观现实性,为此<民法典>将优先承租权确定为法定优先权,明确了优先承租权的行使条件.但司法实践中,优先承租权的行使和实现均 ...

租赁是我们工作和生活都有可能遇到的事情,那么这次租赁商铺前,也要多去了解一番合同哦!下面是由出国留学网小编为大家整理的"商铺租赁合同范本简单2020",仅供参考,欢迎大家阅读. 商 ...

近些年,全民创业热潮持续高涨,很多朋友都是带着必胜的热情,第一次开启经商之路.那么,做生意,首先是门面,对于经商小白,租赁商铺时,该注意哪些问题呢?本期,海勤所合伙人何秀茂律师就来聊聊商铺不能办理证照 ...

客户是房东,将一厂房租给承租人.承租人来函件,以疫情期间广东省公寓管理协会向房东发出减租.免租的的倡议,并以自己对转租承租人免租为由,向客户提出减免租金的请求.客户咨询我的意见.全国人大法工委在记者发 ...

编者按:(一)我们公号推出的文章经过精雕细琢.修订完善后,陆续集结在中国法制出版社出版,欢迎购买.有部分作者反映买到盗版书,还给我们微信发来盗版书的截屏.为此我们开辟作者直销渠道"法客帝国书 ...

近日,海口市印发<海口市物业管理若干规定>(以下简称<规定>)解决业主大会和业主委员会成立难的问题以及对物业服务企业监管不到位和物业服务不规范等问题.<规定>自20 ...

关于从租金中抵扣损害赔偿的索赔即为衡平抵销.虽然一般规则是承租人无权从租金中扣除因租约而产生的损害赔偿(例如货物损坏),但他们可以在出租人违约剥夺他们使用船舶或损害他们使用船舶的情况下从租金中抵销损害 ...

商业房地产租赁作为解决商业性经营活动所需场地的重要途径,是营商环境的重要组成部分.本文拟对近五年来北京地区以判决方式审理结案的商业房地产租赁纠纷案件情况进行梳理分析. 承租人提起诉讼的原因与出租人的相 ...

随着肺炎疫情进入攻坚战时期,各地相继采取延迟复工.关闭部分娱乐场所.商场.封锁小区等措施应对疫情扩张.由此不得不面对的是,受疫情及上述政策影响,部分企事业单位.个体户.自然人等签订的租赁合同的履行势必 ...

租赁合同约定以租赁面积确定租金的,实际租赁面积与合同约定不符,承租人可以主张调减租金

权威解答:承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理? 房地产法律研究昨天新朋友点击↑↑蓝字关注我们专注房地产领域的难点问题,发布实用价值的 ...

本文是君之道思考的第 419 期文章根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋.若承租人擅自 ...

承租人拒不缴纳租金，出租人解除合同如何操作？切记一年除斥期间