“二手房”买卖中，房屋被司法查封了能否过户？ / 四六文摘

问题一: 买二手房,买方最担心的莫过于在付了房款后,房屋被查封,办不了过户手续.但如何才能预防此类风险呢? 律师解答: 一.在签订二手房买卖合同及支付首付款前,应先到不动产登记中心查档,了解房屋的权属 ...

作者:张文如上海市第二中级人民法院民庭法官助理复旦大学法律硕士二手房交易中,别墅.顶楼.带有天井的一楼这类房屋,往往因其可改造性,受到部分购房者的欢迎.然而,未经房屋行政主管部门审批而进行的改建 ...

点击加载图片 <民法典>今年开始实施,它对规范和调整人们从事民事法律活动提出了新的要求.现在,商品房买卖非常活跃,直接牵涉到很多人的切身利益.那么,在<民法典>全面实施的条件下 ...

许先生最近却有件烦心事,他从开发商手里买了房子并已入住,突遭法院查封拍卖.这是怎么回事?许先生能够如何救济? 案情回放 B房地产开发商向A公司贷款,并以名下锦盛大道的房屋作抵押.B房地产开放商到期无法 ...

房屋买卖合同签订后,原则上一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而另一方坚持要求继续履行,经审查合同继续履行不存在现实困难的,应当判决双方继续履行合同,但合同另有约定或符合& ...

来源:法商之家最高人民法院司法案例研究院转自:广西高院特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者 ...

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房地产法律研究昨天问:"二手房 " 买卖合同中,因房屋质量问题引发纠纷,出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任? 答:买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任. ...

来源:德恒(济南)律所施汉博一.问题的提出按揭贷款购房,银行.开发商.购房人会形成一个三角法律关系.这个法律关系中,包括一个房屋买卖合同,一个贷款合同及一个开发商对银行的阶段性担保合同,银行往往 ...

随着房子越建越多,最终都会走向二手房市场.如何避免二手房交易中钱房两空?我从两个大的方面分享经验,供大家参考. 一.卖家如何预防钱房两空? 买家全额付款,不按揭,对卖家来说,收款的风险就小了很多.只需 ...

商品房买卖中房屋被查封后各方利益应如何平衡 2018-4-19 一.问题的提出按揭贷款购房,银行.开发商.购房人会形成一个三角法律关系.这个法律关系中,包括一个房屋买卖合同,一个贷款合同及一个开发商 ...

“二手房”买卖中，房屋被司法查封了能否过户？