中鼎 |【税务实务】房地产开发企业销售期房的财税处理 / 四六文摘

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 销售不动产的增值税,需要区分房地产开发企业和非房地产开发企业,分别适用<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 ...

[案例] 2021年1月15日,某房地产开发企业同业主签订商品房买卖合同一份.合同约定总房款为180万元,业主缴款时间如下:1月20日首付54万元,2021年9月30日前缴纳124万元,向业主约定交房 ...

问房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,销售额如何确认? 答:一.根据<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税[2016]36号)附 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

为了核算和反映房地产开发建设过程中各项开发建设费用的发生.归集和分配情况,正确计算开发产品成本和期间费用,房地产开发企业应设置下列会计科目,详见下表. 一级科目二级科目三级科目三级科目的内容开 ...

来源:智慧源

房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容,对其流程大致可以划分为:项目设立与项目公司组建:土地使用权的取得:房地产建设工程项目规划和审批:项目工程的施工管理:取得预售许可证后开始销售管理:项目工程竣工: ...

房地产行业是税收风险高发领域.本文通过一个房地产企业税收风险的典型案例,介绍房地产税收风险分析及核实的实务操作方法. 一.房地产税收风险分析及核实的方法 (一)信息采集采集"金税三期&q ...

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