交付房屋质量有问题,买受人能否主张解除合同
相关推荐
-
房屋出现质量怎么办?
房屋出现质量怎么办?
-
【建纬观点】商品房存在质量问题的,法院如何认定开发商应承担的责任——基于马某某诉南尚公司商品房预售合同纠纷案的分析
作者简介 刘寒 上海市建纬律师事务所房地产部律师,毕业于华东政法大学,获法律硕士学位,曾作为国家公派交换生,赴爱尔兰科克大学留学.为旭辉.中船等多家大型企业提供常年法律顾问服务或专项法律服务.目前专 ...
-
买房的五证两书,你清楚吗?(下)
本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 "各安其居而乐其业,甘其食而美其服."安居乐业,从古至今,普通老百姓最为向往的生活状态. ...
-
抵押权人同意销售抵押房屋,未能过户属于买受人的过错吗?|保全与执行
原创声明 今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 先抵后买但抵押 ...
-
商品房交付与买受人房屋所有权证取得的纠纷及其处理
第五节 商品房交付与买受人房屋所有权证 (小产权证)取得的纠纷及其处理 第172条 逾期交付房屋的纠纷及其处理 172.1 律师为买受人提供法律服务的内容 在商品房交付纠纷中,开发 ...
-
房屋未竣工验收即交付,买受人能否排除强制执行?
案例[2021]60 案件摘要 房产开发企业向房屋买受人交付未经验收合格的房屋,买受人接收的,房屋买受人对之后可能产生的质量责任及使用风险可能处于不利的法律地位,但不能据此否定其在法院查封之前已实际占 ...
-
最高法院重大变化:一般房屋买受人能否排除抵押权人的强制执行?|保全与执行
原创声明 今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...
-
典型案例:开发商破产,房屋尚未变更登记,已支付全款的买受人能否取回房屋?(详细裁判规则)|法客帝国
开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? 作者 | 李舒 张德荣 袁惠 北京云亭律师事务所 阅读提示 疫情之下,开发商因资金断裂,被宣告破产的情况屡见不鲜.对于购房者 ...
-
瑕疵在建工程抵押能否对抗房屋买受人
案 例 2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称"案涉项目"),并取得了商品房预销售许可证.2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800 ...
-
最高法:房屋买受人对享有建设工程价款优先受偿权的债权人执行的房屋请求排除执行的,不属于“认为原判决、...
[案件索引] 案件名称:王四光诉中天建设集团有限公司.白山和丰置业有限公司案外人执行异议之诉案 案号:(2019)最高法民再373号 [本文要旨] 在建设工程价款强制执行过程中,房屋买受人对强制执行的 ...
-
《民法典》:定金不足以弥补房屋买受人损失的,可以请求赔偿超过定金数额的损失
郑重声明:严禁抄袭,违者必究! 未经授权,不得转载! <民法典>第588条第二款规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失. 上述规定和<买卖合同司 ...
-
商品房买卖合同被解除或确认无效后,出卖人向买受人主张房屋使用费的,可否支持?
问:商品房买卖合同被解除或确认无效后,出卖人向买受人主张房屋使用费的,可否支持? 答:应区分不同情形予以处理.如商品房买卖合同生效后,后买受人因出卖人不能办理房屋产权证等违约行为请求解除合同的,因买受 ...
