突发!2220亿身家,地产界首富去世!才50岁,可惜......

来源:贩财局、红星资本局、中国基金报(如涉及版权问题,请第一时间联系我们(微信号:menghuanlengyan)处理)


2017年,融创孙宏斌谈到之前投资链家时的一些细节:
“大家知道老左身体...老左在养身体,一年就吃了四次饭都是跟我吃的,喝了四次酒也都是跟我喝的。”

1992年,左晖从北京化工大学毕业了,学校分配他去北京的一家工厂工作,他干了没多久就走人了。
1998年,他第一次创业做保险代理,左晖除了睡觉就是在研究保险条例,时刻都在学习保险知识。
2001年,左晖决定进入房地产行业,创办北京链家房地产经纪有限公司。按他自己的说法,他在北京租房,被黑中介骗了好几次,所以要开房地产经纪公司帮助别人。
2018年的时候,左晖决定推出贝壳找房。
到今天为止,链家几乎在重点城市都开了分店,拥有8000家门店,员工超过了13万。左晖成为了国内最大的中介头子。
然而,网上舆论对左晖的去世的评价,偏负面的。



房地产行业在中国舆论名声都不太好。
在2016年,媒体就开始报道链家的链家金融帝国四宗罪 。
2020年8月13日,左晖团队推出的贝壳找房在美国纽交所上市,成为中国居住服务平台第一股。开盘当天,总市值超过420亿美元,位列当时在美上市的第七大中国互联网公司。
左晖不在意上市,不在意股价,但他有自己在意的事。在云敲钟现场,他说希望所有贝壳人都记住居住服务产业的艰难,记住他们是靠坚持做正确的事,创造一个又一个价值,才走到了今天,“请大家永远相信自己。虽然每个人都很渺小,但只要我们在一起,就能创造巨大的价值,可动山林。”
早期国内的房产中介行业鱼龙混杂、不讲规则,链家成立之初也曾“吃差价”,但经历过几次矛盾爆发后,让左晖发觉“吃差价”这一行业逻辑的问题,从而给公司立下“不吃差价”的规矩。“大家做生意不仅仅是为了赚钱,还有自己的身心愉悦,我就觉得这种事情是错误的。明明可以你站直了赚钱,为什么非要去坑蒙拐骗的呢?”

2011年,基于行业里真假房源掺杂的痛点,链家又推出“真房源”保障,引导员工和企业都能进入“正循环”的良性发展状态。
不吃差价、建楼盘字典、推真房源、做居住服务平台……左晖的每一步决策在当时来看似乎都不够明智,但时间却给出了最好的证明,一路走来,他一直都在做着“难而正确的事”。
左晖说,“走捷径很容易,但它是错的,一般情况下,对的事情都很难。有时候你搞不清楚什么是难而正确的事,那就去选最难的一条路”。

20年前左晖刚入行的时候,房屋中介的口碑是很差的,链家的出现和发展一步步扭转了这种局面。如今,人们的服务需求不断升级,左晖说,他们所处的行业也需要整体提升。
左晖说自己之所以推出贝壳,就是希望把“不仅服务好消费者,还要服务好与链家一样的中介机构”,这种模式更大规模地推广,让平台上所有的经纪人不再是竞争关系,而是协作关系,从根本上提升经纪人的工作效率,提升消费者的体验。
2011年,链家开始做“真房源”,真实丰富的房源信息虽然让客户得到了便利,但也同时暴露给了其他竞争品牌,之后的三个月,流量急剧下降。那个时候,整个团队里都弥漫着动摇的声音,但左晖连用了两个“非常坚定”形容自己当时的心态。他说虽然团队中有反对声音,他更坚信团队一定会达成共识。
三个月后,链家网的流量迅速恢复,链家内部开始真正统一思想,“我们怎么逼经纪人、强迫经纪人都没有用,他尝到真房源的甜头之后,就会保持正确的做法”。
根据第一财经日报报道,链家通过自己的房源垄断能力,将房源锁定到自己手中,然后就开始哄抬房价。一些中介甚至将房东房屋提前购买过来,然后自己再转手加价卖掉来抬高房价。上海房价的上涨背后除了本身的市场因素,中介也在暗中“助力”。
第一:高利贷;
第二:自己为自己担保;
第三:超额担保;
第四:自己对自己资金监管。

还有自如的各种白血病事件。
2018年,阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房
2019年,2岁男童住自如后患白血病离世,母亲要求公开道歉却遭拒
等等
从链家到贝壳,虽然很多事件备受争议,但确实是开创了一个中介时代,乃真大佬也。
现在贝壳的市值,也早就超过了传统地产商万科。
今天520,发生很多事。
左晖先生英年早逝的同一天,张一鸣卸任,说有更值得的事情去做。
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